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Moderne 3 Zimmerwohnung mit schöner Dachterrasse

Preis: 399.000,00
Region: Gerbrunn, Bayern
Anzeige vom: 2 August, 2:35
Aufrufe: 0
ID: K48bnEW1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 399.000,00

Wohnfläche: ca. 114 m²

Zimmer: 3

Lift, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 399.000,00

Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer

Hausgeld: € 479,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 114 m²

Zimmer: 3

Etage: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1981, San. 08

Renovierungsjahr: 1981

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Erdgas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 165.30 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Diese helle, gepflegte und hochwertig ausgestattete 3 Zimmerwohnung befindet sich in einem Terrassen-Mehrfamilienwohnhaus mit 40 Wohneinheiten. Das Objekt wurde 1981 in Massivbauweise errichtet. Die Wohnanlage ist sehr ruhig an ein einem Hang gelegen. Die große Dachterrasse hat ca. 46 m² .
In der offenen Küche, inkl. Einbauküche, sind Sie bei Ihren Lieben und können gleichzeitig Ihre Kochleidenschaft ausleben. Böden sind überwiegend aus Feinsteinzeug/Fliesen mit Fussbodenheizung unnd sep. Regelung für jeden Raum. Die Kunststoffisolierfenster aus dem Jahre 2014 sind überwiegend mit elektrischen Rollos ausgestattet.
Die sehr moderne Dusche verfügt über eine geräumige Dampf-Dusche. Ein weiteres High-Light ist die freistehende Designerbadewanne im Schlafzimmer. Das Gäste-WC ist weiß gefliest und mit einem Granitboden, Designerwaschtisch mit indirekt beleuchteten Spiegel und Bidet ausgestattet.
Das Objekt wird eigengenutzt und wird nach Absprache frei.
Auf Wunsch kann auch ein Mieter vermittelt werden, Kaltmiete ca. 1.100,- €.

Der Hauszugang ist nicht barrierefrei.

Lage

Sehr ruhige Hanglage

Sonstige Angaben

Zu der Wohnung gehören 1 Kellerabteil sowie 2 Stellplätze auf Doppelparkmaschinen.

Besichtigungstermine:
Gerne stehen wir Ihnen für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und wir finden sicher einen passenden Termin.

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