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Moderne Gewerbefläche im historischen Ortskern

Preis: 975,00
Region: Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 29 September, 5:58
Aufrufe: 0
ID: K6BBj5o6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 975,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 65 m²

EDV-Verkablung

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 975,00

Mieterprovision: 2,38 MM inkl. MwSt.

Miete (netto), monatl. je m²: € 15,00

Nebenkosten: € 130,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 65 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1769

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Modernisierte Gewerbeeinheit im Herzen von Kaiserswerth. Vollständige Renovierung in einem denkmalgeschüztem Haus. Als Büro-/Dienstleistungs- oder Einzelhandelsfläche nutzbar. Das Objekt bietet aufgrund seiner Lage und der gegebenen Infrastruktur beste Anschlussmöglichkeiten mit dem Pkw und den öffentlichen Verkehrsmitteln.

Ausstattungsbeschreibung

Erdgeschoss
Gewerbefläche: ca. 65 m²
Offener Büroraum (2-3 Arbeitsplätze), evtl. auch abteilbar
Küche
Bad/WC
Eigener Eingang
DV-Kabelkanäle vorhanden

Energieausweis befreit
Staffelmietvertrag

Lage

Kaiserswerth ist eine herrliche und deshalb begehrte Wohnlage im exklusiven Norden der Landeshauptstadt Düsseldorf. Ein historischer Stadtteil mit pittoreskem Charme, der die dörfliche Idylle bewahrt hat, ohne sich dem Zeitgeist zu verschließen.

Der über 1300 Jahre alte Ort bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Apotheken, exquisite Boutiquen, rustikale Biergärten und ausgezeichnete Feinschmeckerlokale. Kindergärten, Grundschulen, zwei private Gymnasien mit bestem Ruf sowie die internationale Schule gewährleisten optimale Ausbildungschancen für den Nachwuchs.

Beste Verkehrsanbindung mit PKW und Öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus und Bahn nach Düsseldorf und zum Flughafen unterstreichen zusätzlich die Attraktivität der ruhigen Wohnlage im Grünen abseits von Lärm, Hektik und Stress. Die reizvolle Niederrheinlandschaft mit Auen, Wäldern und Feldern garantiert ebenso wie die nahe Kunst- und Kulturwelt Düsseldorfs zu jeder Jahreszeit vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Eine Infrastruktur par excellance!

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Baujahr: 1769

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Stichworte:
Gesamtfläche: 65,00 m²

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