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moderne Stadtvilla in bester Lage von Sasel
Kaufpreis: € 897.500,00
Wohnfläche: ca. 190 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 920 m²
Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 897.500,00
Käuferprovision: Die auf das Grundstück anfallende Maklercourtage in Höhe von 6,25% inkl. Mehrwertsteuer ist in diesem Angebot enthalten.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 190 m²
Grundstück: ca. 920 m²
Zimmer: 5
Etagenzahl: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 2017
Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe
Heizungsart: Fussboden
Objektbeschreibung
Unser Bauvorschlag, die moderne Villa mit ca. 190m² Wfl. überzeugt durch durchdachte Raumaufteilung und gradliniege Optik. Es ist aber auch jeder andere Baustil möglich; z.B. eine schöne Mansarddach Villa oder ein klassisches Satteldach z.b. als 3-Giebelhaus: Dass entscheiden Sie!
Zur Erfüllung anspruchsvoller Wünsche verarbeiten wir ausschließlich bekannte und bewährte Markenprodukte sowie Qualitätsbaustoffe wie z.B. Braas, Hans Grohe, Villeroy & Boch, Stiebel Eltron, Record etc. in solider Stein auf Stein Qualität!
Bauausführungen erfolgen durch Meisterbetriebe aus der Region und durch unseren eigenen Bauleiter wird die qualifizierte Bauleitung sichergestellt.
Mit Festpreisen, Bauzeitgarantie und einer Ausführung, die Ihren Idealen Raum geben sollen, rechtfertigen wir Ihr Vertrauen.
Das Angebot umfasst den Kaufpreis für das Grundstück und die, auf den Grundstückspreis bezogene Vermittlungsprovision.
Bitte geben Sie bei Ihrer Kontaktaufnahme immer Ihre vollständigen Adressdaten und Ihre Telefonnummer mit an. Vielen Dank!
Wir freuen uns darauf, mit Ihnen Ihr Traumhaus zu planen!
Gerne können Sie sich auf unserer Internetseite: www.st-landhaus.de über uns informieren.
Ausstattungsbeschreibung
Dieses Haus ist als KfW Effizienshaus 70 nach aktueller EnEV geplant und optimal ausgestattet mit Thermosole, Solaranlage mit Heizungsunterstützung, 3fach Verglasung,erhöhter Dämmung und einer Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. 3 Bäder, ein grosser Keller und viele Gestaltungsmöglichkeiten -z.B. voll oder teilverblendet- verwirklichen Ihre Hausträume! Die Frostschürze um das Fundament, die Fliesen und Treppen sind bei einem S&T Haus immer inclusive. In diesem Preis ist die Verblendwand und die Fussbodenheizung für das EG + DG schon enthalten. Weitere Wünsche wie Kaminzug, elektr. Rolläden etc. erfüllen wir gern!
Lage
Das Baugrundstück liegt in einem ruhigen Wohngebiet mit vornehmlich EFH-Bebauung.
Sasel ist dank seiner guten Infrastruktur und vielfältigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten eines der gefragtesten "Walddörfer". Es gibt viele Kita's, Grund- und weiterführende Schulen was diesen Stadtteil besonders für Familien attraktiv macht.
Das bekannte Alstertal-EKZ ist schnell erreichbar und in die Hambuger City sind es mit dem HVV oder dem PKW ca. 30 Minuten; zum Flughafen ca. 20 Minuten.
Sonstige Angaben
Seit 31 Jahren realisiert die S&T Landhaus GmbH erfolgreich Bauherren-Träume!
Unser Service für Sie fängt schon weit vor dem Bau an; z.B. mit unserem umfangreichen Grundstückspool, dem hausinternen Finanzierungsservice und selbstverständlich unserer kompetenten Beratung. Für uns ist Ihr Haus mehr als ein Projekt: Es ist Ihr Zuhause; Ihre wertstabile Geldanlage und unsere Visitenkarte!
Unser Architekt greift jede Idee von Ihnen auf und setzt Sie mit Ihnen zusammen um.
Zur Erfüllung höchster Ansprüche verarbeiten wir ausschliesslich bekannte und bewährte Markenprodukte wie Braas, Hans Grohe, Villeroy & Boch, Stiebel Eltron, Record etc. in solider Stein auf Stein Qualität! Mit Festpreisen, Bauzeitgarantie und einer Ausführung die keine Wünsche offen lässt rechtfertigen wir Ihr Vertrauen!