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Moderne Wohnung in saniertem Stilaltbau
Kaufpreis: € 1.280.000,00
Wohnfläche: ca. 172 m²
Zimmer: 5
Parkett, Lift, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 1.280.000,00
Käuferprovision: Käuferprovision 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises inkl. MwSt.
Hausgeld: € 310,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 172 m²
Zimmer: 5
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Renovierungsjahr: 1918
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Endenergieverbrauchs-kennwert: 120.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
In einem aufwendig sanierten Stilaltbau, in gesuchter Lage im beliebten Nordend, liegt diese moderne, luxuriös sanierte Etagenwohnung.
Die hochwertig ausgestattete Wohnung mit weißer Einbauküche und hochwertigen Elektro-Geräten, Wohn-Küche, drei Schlafzimmern, modernen Bädern und Terrasse erfüllt höchste Wohnwünsche.
Das Haus verfügt über einen Aufzug.
Ein Kellerraum, ein Hauswirtschaftsraum und ein Fahrradraum runden dieses einmalige Angebot ab.
Ausstattungsbeschreibung
- sanierter Stilaltbau
- hochwertige Ausstattung
- großzügige Wohnküche
- moderne Einbauküche mit Markengeräten
- Masterbad mit Sauna
- Gas-Etagenheizung
- Aufzug
- Terrasse
Lage
Das Nordend erstreckt sich zwischen Anlagenring und dem Hauptfriedhof. Es gehört mit zu den besten Wohnlagen Frankfurts. Die Immobilie befindet sich durchaus in Lauflage zu den Frankfurter Flaniermeilen und den beeindruckenden Glaspalästen der ansässigen Banken und Versicherungen. Mit zahlreichen Kneipen, internationalen Restaurants, einer großen Auswahl von kulturellen Angeboten und allerlei Geschäften sowie edlen Boutiquen bietet das Nordend eine ungemein hohe Lebensqualität.
Die U-Bahnstation Merianplatz (U4) ist 5 Minuten Fußweg entfernt. Über die Eschersheimer Landstraße erreichen Sie bequem die Autobahnanschlüsse 66 und 661. Zum Hauptbahnhof sowie zum Flughafen brauchen Sie ca. 5 bzw. 15 Autominuten.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 6.4.2019.
Endenergieverbrauch beträgt 120.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1918.
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Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Stichworte:
Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Hessen, 6 Etagen, modernisiert