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Moderner Bungalow für 1 -2 Personen in Hinterhoflage mit kleinem Garten und Garage
Kaltmiete: € 490,00
Wohnfläche: ca. 60 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: 01.12.2016
Einbauküche, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 490,00Warmmiete: € 780,00
Nebenkosten: € 290,00
Kaution: € 1.000,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 60 m²
bezugsfrei ab: 01.12.2016
Zimmer: 3
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1970
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Endenergiebedarf: 246.30 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich einen Flachdach-Bungalow auf einem Hofgrundstück mit einem kleinen Gärtchen und Terrasse in Süd-Ost-Ausrichtung. Die neuen Fenster sind von außen in Holzoptik und von innen weiß. Die Einbauküche, der Laminatboden und das Bad sind neuwertig. Die Wände sind Strukturtapete hell gestrichen bzw. Designtapete. Die moderne Einbauküche verfügt über einen schmalen Geschirrspüler, Ceranfeld, E-Herd in Augenhöhe, Kühlschrank***, Spüle, Schränke. Das Badezimmer mit Dusche geht vom Schlafzimmer ab. Hier befindet sich der Waschmaschinenanschluss. Das geräumige Wohnzimmer ist mit einer Wand von der Küche abgetrennt. Das 3. schmale Zimmer verfügt über bodentiefe Fenster mit Zugang zur Terrasse. Der Bungalow verfügt über Kabelanschluss. Die Kosten hierfür sind in den Nebenkosten enthalten.
Die Ausstattung ist gehoben mit schönen Designelementen (Stuckleiste in Küche, modernen Türklinken und Fensterbeschlägen sowie Briefkasten).
Die Garage befindet sich in unmittelbarer Nähe des Hauses und bieten Platz für Pkw, Fahrrad etc.
Lage
Der Bungalow befindet sich auf einem Hinterhof an der Woltmershauser Straße. Das Haus ist durch eine Hecke sichtgeschützt.
Information zu der Umgebung: Kindergärten, Grund-, Oberschule, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind mehrere in unmittelbarer Nähe. Kinderspielplätze, Sportmöglichkeiten bzw. -stätten oder Spaziergang an der kilometerlangen Weser sind zu Fuß gut erreichbar.
Auch die Innenstadt, der Flughafen und der Bahnhof sind mit Auto, Fahrrad oder mit dem öffentlichen Verkehrsmittel (Buslinie 24) bequem und schnell zu erreichen.
Durch die A281 und B75 kann man unkompliziert auf die Autobahnen A1, A27 und A28 gelangen.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Mit den Außenmaßen 5 x 13 m befinden sich fast alle Fenster in Süd-Ost-Ausrichtung. Das Terrassenzimmer mit großer bodentiefer Fensterfront hat 12 m², das Wohnzimmer ist 22 m² und das Schlafzimmer ist 15 m² groß. Die Küchennische ist zwar klein aber oho! Hier findet eine komplett Singleküche ihren Platz. Das vom Schlafzimmer abgehende Duschbad ist hell und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss.
Besichtigungstermine:
Nur Einzeltermine nach vorherige telefonischer Absprache.