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***MODERNER BUNGALOW MIT VIELERLEI WOHNOPTIONEN IN ROSENGARTEN ZU VERKAUFEN***

Preis: 395.000,00
Region: Rosengarten, Niedersachsen
Anzeige vom: 11 September, 7:16
Aufrufe: 0
ID: Q1lRENN4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 395.000,00

Wohnfläche: ca. 200.2 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 999 m²

Garten/-mitbenutzung, Kamin

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 395.000,00

Käuferprovision: Die Maklercourtage beträgt 6,25 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist vom Käufer nach Beurkundung zu zahlen.

Objektdaten Bungalow

Wohnfläche: ca. 200.2 m²

Grundstück: ca. 999 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1992

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 109.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Einfamilienhaus in guter Lage von Nenndorf. Im Erdgeschoß befindet sich ein geräumiges helles Wohnzimmer mit Terrasse und Blick in den ruhig gelegenen Garten. Vom Wohnzimmer geht man direkt in das gemütliche Eßzimmer. Auch in der großen Küche ist genug Platz für eine Sitzecke, so dass man das Eßzimmer auch als Arbeitszimmer nutzen könnte. Neben einem Vollbad, mit Badewanne, Dusche und Fenster gibt es in diesem Haus selbstverständlich auch ein separates Gäste WC. In dem Hauswirtschaftsraum ist genug Platz für Waschmaschine, Trockner und eine Leine zum Trocknen der Wäsche. Im Souterrain befindet sich eine abgeschlossene Wohnung mit einer großen Einbauküche, einem weiteren Badezimmer sowie einem geräumigen Wohnzimmer und 2 weiteren Zimmern. Diese Wohnung kann man über das Treppenhaus sowie der Aussenkellertreppe erreichen. Die Fußböden in diesem Haus sind Teile mit Laminat, teils mit terracottafarbenen Fliesen ausgestattet. Die Bäder sind in weiß gehalten. Ein Kaminofen im Erdgeschoß gibt dem Haus etwas gemütliches. Das Dachgeschoss kann zusätzlich ausgebaut werden. Das Haus kann frei geliefert werden.

Ausstattungsbeschreibung

Kaminofen, Garten, Terrasse

Lage

Kann man noch schöner Wohnen als im Hamburger Süden? Wer sich einmal Rosengarten-Nenndorf angeschaut hat, wird ins Schwärmen kommen: Herrliche Natur, optimale Infrastruktur (Schulen, viele Shoppping- und Freizeitmöglichkeiten quasi vor der Haustür, Busverbindung, etc.) - und das alles nur 20 Autominuten vom Zentrum der Hansestadt entfernt. Rechtzeitiges Handeln lohnt sich. Die Autobahnen A1 und A7 sind mit dem Auto schnell zu erreichen.

Sonstige Angaben

Trotz unserer Bemühungen, Ihnen alle wesentlichen Informationen vorzustellen, kann nur eine Besichtigung einen vollständigen Eindruck vermitteln; hierzu laden wir Sie ein. Für weitere Informationen oder eine Terminvereinbarung genügt Ihr Anruf.

Stichworte:
Gesamtfläche: 240,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, Befeuerungsart: Erdgas

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