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Moderner Büro-/Gewerbekomplex mit vielerlei Nutzungsmöglichkeiten

Preis: 7.479,00
Region: Hofstetten, Bayern
Anzeige vom: 3 April, 11:09
Aufrufe: 0
ID: 549xQzdy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 7.479,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 831 m²

Lift, Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 7.479,00

Mieterprovision: 0 % inkl. MwSt.

Nebenkosten: € 2.077,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 831 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 132.58 kWh/m² Jahr

Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 132.58 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Sie suchen Gewerberäume zur Realisierung oder Vergrößerung Ihrer Praxis ? Kanzlei ? Studio ? oder Büro´s ?

Auf zwei Etagen stehen Ihnen hier über 800m² Büro-/Gewerbefläche zur Verfügung, welche separat in bis zu vier Einheiten unterteilt werden können.

Mit dem Bau wurde bereits begonnen, Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse können gerne noch berücksichtigt werden.

Der Energieausweis wird noch erstellt. Das Gebäude wird mit einer Pelletheizung versorgt.

Lage

Hofstetten ist ca. 10km von der oberbayerischen Landkreisstadt Landsberg am Lech entfernt und Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Pürgen.
Die Gemeinde ist typisch für Bayern eher ländlich geprägt und hat knapp 2.000 Einwohner.

Zu A96 München-Lindau benötigen Sie nur ca. 10 Autominuten, zur B17 nach Augsburg bzw. Richtung Süden ca. 15 Autominuten.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.10.2025.
Endenergiebedarf für die Wärme beträgt 132.58 kwh/(m²*a).
Endenergiebedarf für den Strom beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Pelletheizung.

Stichworte:
Nutzfläche: 831,00 m², Gesamtfläche: 831,00 m², Bundesland: Bayern, Distanz zur Autobahn: 10.00

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