*Tolles Anwesen mit allerlei Nutzungsmöglichkeiten und Bauerwartungsland 1

Kaufpreis: auf Anfrage

Wohnfläche: ca. 614 m²

Zimmer: 20

Grundstück: ca. 3433 m²

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: auf Anfrage

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 614 m²

Grundstück: ca. 3433 m²

Zimmer: 20

Energie & Baujahr

Baujahr: 2002

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Erdwärme

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Diese tolle Anwesen besteht aus 3 Einheiten mit vielerlei Nutzungsmöglichkeiten.
1. Einfamilienhaus Bj. ca. 2002 mit ca. 146 qm Wohnfläche und ca. 640 qm Grundstück. Das Haus ist sehr gepflegt und hochwertig ausgestattet mit Kamin, Eckbadewanne usw. Ein großes Gartenhäuschen befindet sich noch auf dem schön angelegten Grundstück.
2. Einer ehemaligen Gaststätte mit Ferienwohnungen und Kegelbahn. Die Wohn/Nutzfläche ist ca. 640 qm und 757 qm Grund. Es besteht noch eine Konzession und die Gaststätte könnte jederzeit wieder betrieben werden. Die Ferienwohnungen bestehen aus 7 Doppelzimmer, 2-3-Bettzimmer und ein ausgebautes Dachgeschoß mit einer 3-Zimmerwohung. Das Dach wurde erneuert und eine große ca. 14 qm Solaranlage installiert.
3. Ein großes ca. 2036 qm Bauerwartungsland. Der Gemeinde wäre sehr daran gelegen wenn die Gaststätte weitergeführt würde und es wäre denkbar hier auf dem Grundstück ein neues Gästehaus zu bauen.

Lage

Sehr schöne ruhige Aussenlage von Bad Grönenbach. Die sanfte Hügellandschaft des Unterallgäus lädt zur aktiven Bewegung an der frischen Natur ein und gibt traumhafte Ausblicke. Die Bad Grönenbacher Umgebung lässt sich herrlich zu Fuß oder per Rad erforschen. Die Voralpenlandschaft mit ihren Wiesen, Seen und Wäldern eröffnet immer wieder reizvolle Landschaftseindrücke. Im Anblick der Alpen lassen die sanften Hügel erholsame Touren und sportliche Anforderungen zu. Das gut ausgebaute und vielfältige Netz an Wander- und Radwegen lässt keine Wünsche offen. Auch die sehr gute Verkehrsanbindung zur Autobahn und der Bahnhof ziehen viele Touristen an.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 754,00 m², Gesamtfläche: 1368,00 m², Bundesland: Bayern