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Modernes Einfamielienhaus mit Doppelgarage
Kaufpreis: € 480.000,00
Wohnfläche: ca. 275 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 760 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Behindertengerecht, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 480.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 275 m²
Grundstück: ca. 760 m²
Zimmer: 8
Etagenzahl: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2010
Hauptenergieträger: Elektro
Heizungsart: Ofen
Objektbeschreibung
Komfortabler Einfamilienhaus mit großen Räumen und Modernen Planungsweise ermöglicht es ihnen mit viel Platz, offen und frei zu leben. Durch großen Gartenanteil und schönen Ausblick in die Natur, ist das Objekt mit großen Fenster und einer gemütlichen Balkonterrasse das perfekte Haus am Ortsrand.
Lage
¦ Ortsrandlage
¦ Ruhige Lage
¦ Das Objekt steht in einer Sackgasse und ist wenig befahrbar
¦ Wohnplatz ist von mehreren Richtungen befahr/begehbar
Die Gemeinde Bösingen im Landkreis Rottweil liegt verkehrsgünstig zwischen Schramberg und Rottweil. Zwischen dem Schwarzwald und Schwäbischen Alb erstreckt sich die Stadt Rottweil mit 24400 Einwohner und somit alle Einrichtungen wie Schulen, Ärzte, Einkaufmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten.
Gerade Familien können hier im Ort unbeschwert leben und den Traum vom eigenem Haus Wirklichkeit werden lassen. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Dorfladen Bäckerei, Metzgerei, Gaststätten, Schule, Kindergarten, Ärzte und ein Schwimmbad, können genützt werden.
Eine Bus Gesellschaft im Ort ermöglicht eine gute Verbindung zu Arbeitsstätten, Schulen und Nachbardörfer.
Eine ausgezeichnete Autobahnverbindung ermöglicht Ihnen einen schnellen Anschluss nach Stuttgart oder Singen.
Sonstige Angaben
Modernes Einfamielienhaus:
Kaufpreis: 480.000 €
Wohnfläche: ca. 275,00 m²
Grundstücksfl.: ca. 760,00 m²
Zimmer: 8
Bezug: 1 Monat nach Vertragsabschluss
Geschosse: 2,5
Baujahr: 2010
Kategorie: Einfamilienhaus mit Doppelgarage
Straße: Fichtenweg 32
PLZ/ Ort: 78662 Bösingen
Ausstattung & Merkmale
? Massivbau Außen Ytong- Plansteine 36,5 cm innen Poroton HLZ (Ziegelstein
? Garten, Terrasse, Balkon
? Stellplatz 4x, Große Hoffeinfahrt
? Doppelgarage ca 45 m² mit Abstellraum und Dachkammer
? Erhöhte Estrich Dämmung auch in Garage
? EG und OG sind mit separaten Eingang getrennt (2.Haustüren)
? Boden: Laminat, Fliesen
? Kunststofffenster: Internorm 3-fach IBE-solar Glas
? Vorbaurollläden und Jalousien werden mit Strom betrieben.
? offene Küche/Essen/Wohnen
? EG Eltern Bad/WC mit offenen begebbaren Dusche /Badewanne (Fenster) Übergang mit Lichtverglasung. ca. 15,5m² (vorgerichtet aber nicht ausgebaut)
EG Kinder Bad/WC mit offenen begebbaren Dusche (Fenster) ca. 10,0m²
OG Gäste-WC mit offenen begebbaren Dusche (Fenster) ca. 4,8m² (vorgerichtet aber nicht ausgebaut)
? Stahltreppe/ Geländer aus Metall beschichtet, Stufen Lärche Natur
? ArCoon Küche von AUER Tuttlingen / Magnolia RAL 9010, Wangen Olive dunkel, Arbeitsplatte: AK4PF 10 mm Granit/Kunstsoff
? provisionsfrei
Energie & Bausubstanz
? Elektro
? Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
? Kaminoffen EG / vorgerichtet für OG
? Erhöhte Dach Dämmung von Oben mit ETHLPM 14 cm
Kontaktaufnahme:
Herr Richert
78662Bösingen Tel: 01777588824 erreichbar ab 17 Uhr
E-Mail: [email protected]
BESICHTIGUNGSTERMIN VEREINBARUNGEN IN 2 WOCHEN MÖGLICH