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Modernes, energiesparendes Holzhaus mit schönem Garten
Kaufpreis: € 309.000,00
Wohnfläche: ca. 147 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 462 m²
Stellplätze, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 309.000,00
Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 147 m²
Grundstück: ca. 462 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 2008
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Solar
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 35.60 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus wurde 2008 erbaut. Im 85,60 m² großen Erdgeschoss erwarten Sie der Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-Bad mit Dusche, ein Büro / Gästezimmer sowie der offene Wohn-/Ess-/Kochbereich. Das Wohnzimmer verfügt über zwei Ausgänge zur umlaufenden Terrasse und ist mit vielen Fensterflächen ausgestattet. Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer und ein modern gestaltetes Bad mit Dusche. Dieser Bereich erstreckt sich über weitere 61,10 m² Wohnfläche. Das Haus ist nicht unterkellert. Die Immobilie befindet sich auf einem 462 m² großen Grundstück mit modern gestalteter Terrasse und Sonnenplätzen zu jeder Tageszeit.
Ausstattungsbeschreibung
Die Immobilie ist sehr modern und freundlich ausgestattet. Die Innenausstattung ist harmonisch aufeinander abgestimmt. Die bodentiefen Fenster im Wohn-/Esszimmer durchfluten den Raum mit Licht. Das gesamte Erdgeschoss und Obergeschoss verfügen über einheitlichen Laminatboden. Die Bäder sind hell und hochwertig mit Naturstein, Marmor und Fliesen versehen und mit weißen Sanitärobjekten ausgestattet. Durch die kontrollierte Lüftung ist das Wohnraumklima besonders angenehm. Alle Räume verfügen über eine Fußbodenheizung. Das Erdgeschoss besitzt eine hocheffizient gedämmte Klima-Boden-Platte, die in Kombination mit der Luft-Wasser-Wärmepumpe mit kontrollierter Lüftung und Wärmerückgewinnung und Solarthermie einen sehr niedrigen Heizwärmebedarf garantiert. Dieser liegt zurzeit bei EUR 40 im Monat. Mit diesem Haus leisten Sie einen wertvollen Beitrag zum Klimaschutz. Das Objekt verfügt über eine 40000 KBIT/s DSL Anschluss. Im Außenbereich befinden sich die Pkw-Stellplätze.
Die große Einbauküche kann nach Absprache vom Verkäufer übernommen werden. Rundherum eine schöne Immobilie in der Sie sich wohlfühlen werden.
Lage
Ihr neues Zuhause befindet sich im beliebten Wohnort Fröndenberg-Frömern einem gemütlichen Dorf zwischen Unna und Fröndenberg. Zwischen Wald und Feldern gelegen bietet Frömern umfangreiche Möglichkeiten der Naherholung. In unmittelbarer Nähe befinden sich zwei Golfplätze und verschiedene Reitsportanlagen. Die Städte Unna und Fröndenberg mit sehr guter Infrastruktur sind schnell per Auto oder der Bahn zu erreichen. Kindergärten und Schulen sind für den Nachwuchs gut mit der Bahn zu erreichen. Die Jugendarbeit ist im Dorf einzigartig. Außer dem Bäcker im Ort befinden sich die nächsten Einkaufsmöglichkeiten in den Nachbarstädten.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 1