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*** Modernes Exklusives-Einfamilienhaus mit traumhaftem Garten ***
Kaufpreis: € 499.000,00
Wohnfläche: ca. 130 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 747 m²
Parkett, Einbauküche, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 499.000,00
Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt.Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 130 m²
Grundstück: ca. 747 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1950
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet auf ca. 130 qm Wohnfläche ausreichend Platz.
Diese Immobilie, garantiert Ihnen die nötige Entspannung und Privatsphäre!
Ein gut durchdachtes und offen gestaltetes Raumkonzept mit geräumigen Zimmer
bietet jedem Familienmitglied genügend Freiraum.
Ein besonders Wohlfühlambiente erlebt man im großen Wohnbereich,
der mit einem Pelletofen ausgestattet ist,
hier können Sie zahlreiche gemütliche Abende verbringen.
Der uneinsehbare Garten lädt zum Grillen und Relaxen ein, genießen Sie auf
der herrlichen Terrasse die herrlichen Sonnenstunden.
Das weitere Highlight ist das Nebengebäude!! Das genutzt werden kann so wie Sie es brauchen,
Lager, Werkstatt, Atelier, Appartement u. v. m. Der zweite Raum bietet sich optimal als Büro an,
des Weiteren ist ein Bad mit Dusche/WC und eine Küche dabei.
Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Haus begeistern
* Hier stimmen Preis und Leistung! Rufen Sie an und überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin *
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattungsbeschreibung
* Pelletofen, elektrische Rollos im Nebengebäude
* zwei Tageslichtbäder mit insgesamt einer Wanne, einer Dusche,
zwei Waschbecken und zwei WCs
* massive Holztüren
* isolierverglaste Lärmschutzfenster mit Holzrahmen
* sechs Stellplätze im Freien
* Doppelgarage
* Kabel-TV
* Sat-Anschluss
* herrlicher Garten in Süd/West-Lage
* Terrasse in Süd/West Lage
* Nebengebäude mit zwei Räumen, Dusche/WC und Küche
Lage
Dieses exklusive Einfamilienhaus befindet sich in Ingolstadt Süd. Die Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle sowie die Schule und Kindergarten erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Die Stadtmitte erreichen Sie in ca. zehn Gehminuten.
Zum größten Arbeitgeber in Ingolstadt gehört die Audi AG, dorthin benötigen Sie ca. 10 Fahrminuten.
Sonstige Angaben
Diese herrliche Immobilie befindet sich in einem tollen Zustand und ist wie folgt aufgeteilt:
EG: Eingang/Diele, Küchenbereich mit dem Zugang zur Ihrer Terrasse, Badezimmer mit Fenster, Wohnzimmer, Schlafzimmer
OG: Diele, offene Galerie sowie zwei Schlafräume
KG: Diele, zwei Kellerräume, Wasch- und Trockenraum, Heizraum, Tankraum
Nebengebäude mit ca. 96 qm bestehend aus zwei Räumen mit Dusche/WC im großen Raum befindet sich eine Küchenzeile.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen