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Modernes, gut geschnittenes und kostengünstiges Büro im Gewerbegebiet.

Preis: 603,57
Region: Rosenheim, Bayern
Anzeige vom: 2 Februar, 8:17
Aufrufe: 0
ID: kyP5rVg4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 603,57

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 85.01 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 603,57

Mieterprovision: 1,78 Netto -Monatsmiete(n) (inkl. MwSt)

Miete (netto), monatl. je m²: € 7,10

Nebenkosten: € 120,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 85.01 m²

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 65.70 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 65.70 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 17.20 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Die Bürofläche liegt im 1. OG eines dreigeschossigen Gewerbebauwerkes. Das Objekt ist sehr gepflegt. Die Flächen sind mit Teppichboden ausgelegt. In allen Räumen befinden sich Kabelkanäle. Eine elektrisch steuerbare Aussenbeschattung hält Ihr Büro auch im Sommer kühl. Eine Anschlußmöglichkeit für eine Teeküche ist gegeben.

- ruhig im 1. OG eines Geschäftshauses gelegen
- Teppichboden, Kabelkanäle, Aussenbeschattung
- großzügig geschnittene, helle Büros
- Parkplätze auf dem Gelände vorhanden

Flächenzusammenstellung:

ca. 15,02m² Büro 1
ca. 29,40m² Büro 2 und Teeküche
ca. 28,12m² Büro 3

ca. 72,54m² Büroflächen
ca. 11,47m² Flur und WC Anlagen

ca. 84,01m² Gesamtnutzfläche

2 PKW-Stellplätze sind der Fläche zugeordnet. Weitere Stellplätze können zusätzlich angemietet werden.

Lage

Unser Objekt befindet sich im Gewerbegebiet West von Rosenheim. Das Gewerbegebiet ist als Aicherpark weit über die Grenzen der Stadt bekannt. Die Gewerbefläche beträgt ca. 300.000m². 110 Geschäfte mit ca. 3.000 Mitarbeiten sind dort angesiedelt. Ca. 15.000 Besucher kommen täglich in den Aicherpark.

Das Büro liegt im 1. OG eines größeren Gewerbekomplexes.

Sonstige Angaben

Nutzung:
Alle Art von Büro- oder Praxisnutzung ist hier vorstellbar.

Zusatz/Über Uns:
Die im Exposé angegebenen Daten beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für diese Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung, oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt Exposés und seiner Bedingungen zustande.

Unsere Beratungsleistung ist erfolgsorientiert und für Sie bis zum Abschluss eines Vertrages freibleibend. Für mehr Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Objektexposé an. Gern stehen wir Ihnen beratend zur Seite. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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