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Modernes, individuelles Einfamilienhaus in Essen-Heidhausen
Kaufpreis: € 750.000,00
Wohnfläche: ca. 225 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 664 m²
Kamin
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 750.000,00
Käuferprovision: 3,57% inkl. 19% MwSt (vom Käufer zu zahlen)
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 225 m²
Grundstück: ca. 664 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1996
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 100.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Dieses einseitig angebaute Einfamilienhaus bietet Ihnen den Freiraum, den Sie gesucht haben. Das in konventioneller Bauweise erstellte Eigenheim mit seinen über 200 m² Wohnfläche, 7 Zimmern und zwei Bädern, zeigt sich hell, freundlich und absolut zeitlos. Stilvolle Landhaustüren, sowie die Sprossenfenster haben ihren Anteil daran. Durch die großen Dachgauben ist das Dachgeschoß optimal nutzbar für Sie. Sobald Sie das Haus betreten, erschließt es sich Ihnen sofort, das Raumgefühl. Es ist so als wenn Sie einen neuen Schuh anprobieren, in dem Sie sich sofort wohl fühlen. Die Innentreppe ist weit nach hinten platziert. Das schafft Raum für eine großzügige Diele und eine wohlproportionierte Küche. Der Wohn- und Essbereich ist somit nicht nur ein einzelner großer Raum, sondern in L-Form angelegt, räumlich getrennt durch den geschmackvollen Kamin. Diese großzügige Aufteilung findet sich auch in den darüber liegenden Etagen. Die Übergabe des Hauses kann nach Absprache erfolgen.
Ausstattungsbeschreibung
Das Haus ist ausgestattet mit Parkett,Fliesen-und Teppichboden, Sprossenfenster, Rolläden, Fußbodenheizung und einem offenen Kamin der in der Winterzeit die Möglichkeit bietet, den gesamten Bereich mit wohliger Wärme zu versorgen. Im ersten Obergeschoss befindet sich das Hauptbad mit Eckbadewanne, Waschtisch und seperater Dusche. Gäste-WC mit Tageslicht. Die dazugehörige Garage verfügt über einen elektrischen Torantrieb. Für die Sicherheit der Bewohner des Hauses, sorgt ein hochwertiges Alarmsystem.
Lage
Das Haus liegt im grünen Stadtteil Essen-Heidhausen, Essens Tor zum Bergischen Land. Die Umgebung ist geprägt von Ein-und Zweifamilienhäusern. Große Waldgebiete und Grünflächen befinden sich in unmittelbarer Nähe. In wenigen Minuten ist man direkt in der Natur oder am schönen Baldeneysee. Die Nachbarorte Werden und Fischlaken sind auch nicht weit entfernt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind auch in wenigen Minuten zu erreichen. Mehrere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich im nahen Umfeld
Über die B224 gelangen Sie schnell in die umliegenden Städte Velbert, Heiligenhaus, Wuppertal und Bochum. Bis zum Essener Zentrum sind es nur ca. 12 km. Die Messen Essen und Düsseldorf erreichen sie in wenigen Autominuten.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen