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Modernes Landhaus in Südlage mit parkähnlichem Garten
Kaufpreis: € 399.900,00
Wohnfläche: ca. 237 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 1441 m²
Einstellplatz/Carport, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 399.900,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 237 m²
Grundstück: ca. 1441 m²
Zimmer: 8
Energie & Baujahr
Baujahr: 1956
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Ofen
Endenergiebedarf: 252.10 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
In einer ruhigen Wohnlage von Gösslingen, haben wir ein modernes Bauernhaus. Dieses Wohnhaus bietet Ihnen alles was Sie sich von einem Haus wünschen. Es wurde im Jahre 1956 erbaut und 2014 liebevoll von den Eigentümern renoviert. Das Herzstück des Hauses ist das traumhafte Wohn-/ und Esszimmer wo sich die gesamte Familie gerne aufhält. Im Wohnzimmer finden Sie einen Kachelofen für kalte Wintertage. Mit einer Wohnfläche von ca. 237 m² und einem liebevoll gestalteten Garten, haben Sie hier ein Haus für die gesamte Familie zum Wohlfühlen. Im Obergeschoß des Hauses befinden sich weitere Schlafräume sowie ein Bad und bieten somit genügend Platz für alle Hausbewohner. Im Keller finden Sie einen Hobbyraum, der sich bestens für einen Party-/ oder einem Fitnessraum eignet. Das gesamte Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand. Das Dach, die Elektrik, die Heizung, die Fenster sowie die Außenfassade wurden 2006 erneuert. Auf dem parkähnlichen Grundstück finden Sie außerdem eine Sauna. Es gibt viele Charaktere die diese Immobilie zu bieten hat. Angefangen von der ruhigen, naturverbunden Lage bis zur ruhigen Umgebung wo sich die gesamte Familie wohlfühlen und arbeiten kann. Zum Haus gehören eine Doppelgarage sowie ein Carport.
Viele weitere Objekte unter www.baum-immobilien.de
Lage
Der Kernort Dietingen hat rund 1.650 Einwohner und liegt idyllisch im Wettebachtal nahe der alten Reichsstadt Rottweil. Seit der Gemeindereform im Jahre 1975 bildet Dietingen mit Irslingen, Böhringen, Rotenzimmern und Gößlingen eine Gesamtgemeinde, in der knapp 4.000 Menschen leben. Dietingen verfügt über eine gute Infrastruktur mit allen wichtigen Einrichtungen wie Arzt, ein Seniorenpflegeheim, Bankfilialen, Einkaufsmöglichkeiten, Grund- und Hauptschule und Kindergarten. Kürzlich wurde eine zentrale Spiel- und Sportanlage fertiggestellt, die den Ansprüchen sowohl von Kleinkindern als auch Jugendlichen, die sich für Trendsportarten interessieren, genügt. Eine Reihe von Handwerks- und Industriebetrieben bieten in Dietingen Arbeitsplätze an. Für die Neuansiedlung von Gewerbebetrieben steht das neuerschlossene Gewerbegebiet &quoHennegraben&quo zur Verfügung. Die Verkehrsanbindung an Fernstraßen ist über die BAB 81, B 14 und B 27 sehr gut.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Nutzfläche: 70,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, Gemeindecode: 08325001