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Modernisierte Dachgeschosswohnung (2.OG) in Duisburg-Huckingen
Kaufpreis: € 44.000,00
Wohnfläche: ca. 50 m²
Zimmer: 2,5
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 44.000,00
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.
Hausgeld: € 124,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 50 m²
Zimmer: 2,5
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1955
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Die modernisierte Dachgeschoßwohnung befindet sich in einem überschaubaren Mehrfamilienhauses mit nur 6 Wohneinheiten. Das Haus wurde im Jahr 1965 erbaut.
Die Wohnfläche von ca. 50 qm verteilt sich auf ein Schlafzimmer mit kleinem Ankleidebereich, Wohnzimmer, Küche, Diele und ein Badezimmer mit Fenster und Wanne. Ein kleiner Abstellraum in der Diele bietet Ihnen weiteren Stauraum. Beheizt wird die Wohnung über eine Fernwärmeheizung.
Selbstverständlich gehört auch ein Kellerraum zur Wohnung. Ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradraum steht der Allgemeinheit zur Verfügung.
Das monatliche Hausgeld beträgt lt. aktuellem Wirtschaftsplan 175,37 EUR. Hierin sind die Kosten für die Heizung mit ca. 51 EUR, die Rücklage mit 13,69 EUR sowie die allgemeinen städt. Kosten und Versicherungen enthalten.
Leider gehört keine Garage zum Objekt aber die Parksituation im öffentlichen Verkehrsraum kann man als entspannt bezeichnen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann fordern Sie unverbindlich ein Expose an und schauen sich das Objekt von außen an. Bei weiterem Interesse vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Ausstattungsbeschreibung
Objekt 2591
2 Zimmer, Küche, Diele, Bad
Fernwärmeheizung
Tageslichtbad mit Wanne
Böden: Laminat und Fliesen
Fenster Doppelverglasung
Fahrradkeller
Wasch/Trockenraum
Kellerraum
Kabel Anschluss
Lage
Das kleine überschaubare Mehrfamilienhaus liegt in Duisburg Huckingen, in unmittelbarer Nähe des "Alter Angerbach"
Die öffentlichen Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Banken finden Sie in der näheren Umgebung.
In wenigen Minuten erreichen Sie die A59 und A52 und haben somit optimale Verbindung zu allen Stadteilen von Duisburg und Düsseldorf.
Sonstige Angaben
Unsere Immobilien finden Sie auch im Internet auf Immowelt, Immonet, Immobilienscout 24 und natürlich auf unserer Homepage www.Unsermakler.de
*** auch am Wochenende sind wir erreichbar ***
Sa. / So. von 11.00 - 17.00 Uhr, Tel. 02 03 - 28 09 89 0
( Bitte Anbieternummer / Ref. Nr. bereithalten)
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Von der Marktbewertung bis zum Kaufvertrag sind wir für Sie da.
Ihr Unsermakler Team
Stichworte:
Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert