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Modernisiertes Einfamilienhaus in Morschen

Preis: 205.000,00

Region: Morschen, Hessen

Anzeige vom: 15 August, 10:18

ID: 04gqpmv1

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 205.000,00

Wohnfläche: ca. 170 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 750 m²

Parkett, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Einstellplatz/Carport, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 205.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 170 m²

Grundstück: ca. 750 m²

Zimmer: 7

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1974

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl, Pellets, Solar

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 114.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus Baujahr 1974 in massivbauweise. Das Haus wurde über die Jahre stetig moderniesiert, so dass es sich in einem gepflegten und modernen Zustand befindet.
Das Objekt hat einen einmaligen Ausblick in das malerische Fuldatal.
Folgende Modernisierungen wurden in den letzten Jahren durchgeführt:
- Dach 2013 komplett neu eingedeckt mit einer Konterlattung für zusätzl. Luftdämmung sowie Gaube
- Solarthermie, Pufferspeicher und Pelletofen mit Wassertasche für Brauchwasser und Unterstützung der Heizungsanlage 2014
- neue Heizkörper und Thermostate 2013
- isolierte Haustür und Nebentür 2013
- Zimmertüren komplett 2014
- Fenster 2007
Der Energieausweis wurde VOR den Modernisierungsarbeiten ausgestellt.

Lage

Das Objekt liegt ruhig in einer Sackgasse im Wohngebiet von Morschen. Der Fernblick über das Fuldatal ist unverbaubar.
Morschen verfügt über einen Kindergarten, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheke.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Im EG befindet sich der geräumige Wohn/Essbereich mit angrenzender offener Küche. Ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster, sowie ein weiterer Wohnraum befinden sich ebenso auf dieser Etage.
Im ausgebauten DG befinden sich 2 Zimmer, eines davon mit großer Gaube mit Blick ins Tal.
Im KG befindet sich ein Vorratsraum, die Waschküche, der Heizungsraum inkl. Tanks sowie 3 Wohnräume und ein Bad mit Dusche und Fenster. Ein Kellerraum befindet sich angrenzend an die Waschküche.
Im Garten befindet sich eine Terasse, sowie Aufgang zum Balkon und ein Gartenhaus.

Besichtigungstermine:
Besichtigungstermine nach Vereinbarung

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