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Modernisiertes Mehrfamilienhaus mit 3 WE
Kaufpreis: € 150.000,00
Wohnfläche: ca. 192.48 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 210 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 150.000,00
Käuferprovision: Käuferprovision 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 192.48 m²
Grundstück: ca. 210 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1969
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Hier steht, missives, 2 geschossiges Mehrfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss.
Im Haus befinden sich 3 Wohneinheiten.
Dieses helle Haus ist ohne Putzfassade. Die roten Backsteine geben dem Haus außergewöhnliche Scharm.
Es liegt in zentrale Lage und verkehrsgünstig. Alle nützlichen Stellen sind in ca. 2-5 min. zu Fuß zu erreichen.
Die Wohnungen verfügen:
EG - 2 Zimmer, Küche und Bad.
1. OG - 3 Zimmer, Küche und Bad.
DG - 2 Zimmer, Küche und Bad.
Das Erdgeschoss ist höher gelegt.
Ausstattungsbeschreibung
Diese Immobilie steht auf einem 210 m² großen Grundstück.
An dem Haus mit 3 Wohneinheiten wurden umfangreiche Modernisierungsarbeiten im Jahr 2010 durchgeführt:
Neu Heizung und Öltanks 3000L.
Sanitärinstalationen (Bad EG + DG)
Elektroarbeiten - vollständig
Dachdeckerarbeiten - komplett mit Dämmung und Kellerdämmungsarbeiten.
EG - 2 Zimmern, Küche und Bad mit jeweils ca. 64,5 m² Wohnfläche.
1. OG - 3 Zimmer, Küche und Bad ca. 72,5 m² Wohnfläche.
Das Dachgeschoss verfügt über 2 Zimmer, Küche und Bad mit ca.55,5 m² Wohnfläche.
Für den Fuhrpark stehen 4 Stellplätze zur Verfügung.
Lage
Die Gemeinde Wehretal gehört zum Werra-Meißner-Kreis und liegt in Nordhessen, ca. 5 km von der Kreisstadt Eschwege, ca. 50 km südöstlich von Kassel entfernt.
Die Gemeinde Wehretal besteht aus den Ortsteilen Reichensachsen, Hoheneiche, Langenhain, Oetmannshausen und Vierbach. Die Einwohnerzahl beträgt zurzeit ca. 6000.
Die Gemarkungsfläche der Gemeinde hat eine Größe von 3.920 Hektar. Die Tallage ist vom namengebenden Fluss Wehre durchzogen, wird westlich und östlich von Gebirgszügen eingegrenzt und weist den typischen Mittelgebirgscharakter auf. Durch Wehretal führen die Bundesstraßen B 7, B 27 und B 452.
Der Bahnhaltepunkt Reichensachsen liegt an der Strecke Fulda Göttingen. Die Fernradweg R 5, der Herkules-Wartburg-Radweg und die Meißner-Radrundtour verlaufen durch Wehretal.
Die Gemeinde Wehretal hat sich im Zuge der Gebietsreform im Jahre 1972 aus den einzelnen Gemeinden der heutigen Ortsteile gebildet. Der Ortsteil Reichensachsen ist gleichzeitig Sitz der Gemeindeverwaltung.
Reichensachsen ist heute mit ca. 3.500 Einwohnern der größte Ortsteil. Er zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur aus. Mit Kindertagesstätte, Grundschule, Einkaufsmärkten, Arztpraxen, Apotheke und umfangreichem Einzelhandel bietet der Ort guten Wohnkomfort in landschaftlich reizvoller Gegend, die zu vielen Freizeitaktivitäten einlädt. Besucher finden ein umfangreiches gastronomisches Angebot und gepflegte Übernachtungsmöglichkeiten.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Nutzfläche: 76,10 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Hessen, 2 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.85, Distanz zur Grundschule: 0.85