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Modernisiertes Mehrgenerationenhaus am Sonnenhang von Bad Orb
Kaufpreis: € 429.000,00
Wohnfläche: ca. 260 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 405 m²
Parkett, Garten/-mitbenutzung, Teilmöbliert, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 429.000,00
Käuferprovision: 5,95 % vom Kaufpreis (inkl.MwSt.)
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 260 m²
Grundstück: ca. 405 m²
Zimmer: 8
Etagenzahl: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1990
Renovierungsjahr: 1989
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Heizöl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 103.40 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
In absolut ruhiger und idyllischer Lage und am einzigen Sonnenhang in Bad Orb befindet sich dieses moderne und stilvoll gestaltete Mehrfamilienhaus. Durch die sonnige Hanglage hat man hier von allen drei Etagen einen herrlichen Fernblick auf Täler und Wälder. Das Erdgeschoss ist durch ein Treppenhaus mit der oberen Wohnung und durch eine innenliegende Treppe mit der unteren Wohnung verbunden. Somit hat man drei getrennte Wohnungen, die sich auch ideal als Heim für mehrere Generationen eignen. Eine Hochwertige Ausstattung, die erst vor wenigen Jahren ausgeführt wurde, sorgt für das exklusive Wohngefühl und der pflegeleichte Ziergarten der das Haus umgibt, sowie die großzügigen Terrassen bieten einen erholsamen Ort der Entspannung.
Lage
Der einzige wirkliche Sonnenhang in Bad Orb bietet fast den ganzen Tag herrliches Sonnenlicht und immer einen wunderbaren Fernblick. In absolut ruhiger Lage am Waldrand und doch in nur fußläufiger Entfernung zum Zentrum mit all seinen Möglichkeiten die diese schöne Kurstadt bietet.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
EG: Treppenhaus/Diele, Wohnraum mit Erker und Essbereich im Erker, Arbeits/Gästeraum, Schlafraum, Tgl.-Bad, Gäste-WC, Küche, Vorratsraum, Balkonterrasse.
OG: Wohn-/Schlafraum, Arbeits-/Ankleideraum, Küche, Diele, Tgl.-Bad, Balkon.
UG: Hausarbeits-/Heizungsraum, Wohnraum, Schlafraum, Küche, Diele, Tgl.-Bad, 2 große Terrassen.
Aussenanlage: große Garage, zwei Stellplätze, Ziergarten