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Modernisiertes Zweifamilienhaus (freistehend)
Kaufpreis: € 430.000,00
Wohnfläche: ca. 230 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 1317 m²
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 430.000,00
Käuferprovision: 7,14 % inkl. MwST.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 230 m²
Grundstück: ca. 1317 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1918
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Etage
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein vollunterkellertes Mehrfamilienhaus welches über zwei Wohneinheiten verfügt. Das Gebäude wurde ca. 1918 in massiver Bauweise errichtet, liegt auf einem ca.1317 m² großen Grundstück und wurde in den vergangenen Jahren umfassend modernisiert wobei der ursprüngliche Charakter erhalten blieb. Die leerstehende Wohnung im 1.OG besteht aus 3 Zimmer und einen Zugang zum DG. was vorbereitet wurde, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen, so dass insgesamt 5 Zimmer vorhanden sind. Der Garten wurde unter den Mietern aufgeteilt, dass beide Mietparteien ein Gartenanteil zur Verfügung steht. Ebenfalls befinden sich drei PKW-Garagen auf dem Grundstück.
Lt. Eigentümer ist die Wohnung im Erdgeschoss vermietet, verfügt über 3 Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 110m² und es werden Mieteinahnen von 750€ NK erzielt.
Ausstattungsbeschreibung
Highlights zusammengefasst:
- Baujahr ca. 1918
- Grundstücksgröße ca. 1317 m²
- Wohnfläche ca. 230 m²
- Ölheizung
- Gartenterrasse
- ständige Modernisierungen
EG:
- 3 Zimmer
- Bad mit Fenster
- Küche mit EBK
- Garten und Terrasse
1. OG:
- großes Wohnzimmer
- Kinderzimmer
- Schlafzimmer
- Küche mit EBK
- Badezimmer mit Wanne
- Laminatboden
- Zugang zum DG
DG:
- zwei Zimmer zum Ausbau zu Wohnraum
- Steinfußboden
Aussenbereich:
- 3 Garagen
- ein Stellplatz
- Terrasse
- Garten
Energieausweis (noch) nicht vorhanden
Lage
Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in Dahlewitz, das zu den beliebtesten Orten im Umland von Berlin gehört. Der grüne "Speckgürtel" dient als Erholungsgebiet für viele Berliner. Der historische Gutspark, sowie der Rangsdorfer See bieten einen hervorragenden Ausgleich zum Alltag. Diverse Einkaufsmöglichkeiten und ein beachtliches Angebot an Gastronomie sind in der Umgebung befindlich. Durch den Regional- und S-Bahnhof, sowie örtliche Buslinien erreichen Sie in Kürze das Berliner Stadtzentrum. Als Autofahrer profitieren Sie durch die Nähe zur A 10 oder B96, über die Berlin in ca. 6 km und Potsdam in ca. 25 km erreichbar sind. Die vielen nahegelegenen Kitas und Schulen machen diese Gegend auch für Familien sehr attraktiv.
Sonstige Angaben
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Der Käufer hat eine Provision in Höhe von 7,14 % inkl. MwST. vom Kaufpreis an uns für Nachweis und/oder Vermittlung des Kaufobjekts zu zahlen. Die Provision ist fällig und zahlbar bei Kaufvertragunterzeichnung. Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass dieser Angebotspreis bei entsprechend starker Nachfrage steigen kann.
Sie erreichen uns Mo - Fr 9:00 - 18:00 Uhr u. Samstag nach Vereinbarung. Besichtigungen sind i.d.R. kurzfristig und jederzeit nach Absprache möglich. Weitere Angebote auf unserer Homepage: www.berlin-immobilien-brandenburg.de
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Brandenburg, 3 Etagen