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Möhnesee-Körbecke: 110m² Praxisräume, Büro oder Kanzlei
Kaltmiete: € 550,00
Immobilientyp: Praxis
Nutzfläche: ca. 110 m²
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 550,00
Mieterprovision: 2,38 Monatskaltmieten incl. Mehrwertsteuer inkl. MwSt.
Nebenkosten: € 150,00
Objektdaten Praxis
Nutzfläche: ca. 110 m²
Objektbeschreibung
Ihr Ansprechpartner:
Robert Sehner
Diplom-Verwaltungswirt (FH)
Immobilienmakler
Tel. 02924 / 30 90 637
Mobil: 01522 / 86 19 416
eMail: [email protected]
Ladenlokal in einer Seitenstrasse der Ortsmitte von Möhnesee-Körbecke. Die Räumlichkeiten werden derzeit noch von einem alteingesessenen Schuhgeschäft genutzt.
Der vordere Verkaufsraum ist ca. 50m² groß, es schliessen sich weitere Räume an, die nach Bedarf genutzt werden können.
Vor der Vermietung an Sie wird der Eigentümer erforderliche Renovierungen durchführen. Auch Umbaumaßnahmen sind denkbar, die sich je nach Aufwand auf die Höhe der Kaltmiete auswirken können.
Ausstattungsbeschreibung
- Umbau und Renovierung nach Absprache durch den Vermieter
- Je nach Nutzung Einbau eines Schaufensters möglich
- Parkplätze vor dem Haus und in direkter Umgebung
- Toilette
- Küche/Sozialraum
Alle Angaben zur Miethöhe, Nebenkosten und Heizkostenpauschale sind ungefähre Angaben, die je nach Renovierung, Umbau und Nutzung ausgehandelt werden.
Ein Energieausweis gemäß EnEV wird derzeit erstellt.
Lage
Das Ladenlokal liegt in der Gemeinde Möhnesee im Zentrum des Hauptortes Körbecke. Parkmöglichkeiten, die Sparkasse, eine Bäckerei und ein Lebensmittelgeschäft liegen in unmittelbarer Nähe.
Ärzte, Banken, Friseure, Lebensmittelgeschäfte, Schreibwaren, Postagentur, Optiker, weitere Bäckereien, Buchladen und Blumengeschäfte sind im Umkreis von 300m zu erreichen.
Mö.-Körbecke ist sehr gut an das öffentliche Busnetz nach Soest angebunden.
Die Autobahn A44 (Auffahrten Soest und Soest Ost) ist ca. 7km entfernt. Gute Anbindung auch nach Arnsberg, Neheim, Warstein und Werl.
Sonstige Angaben
Sämtliche Angaben basieren ausschließlich auf Informationen und Angaben des Eigentümers. Eine Haftung und / oder Gewähr hinsichtlich der Richtigkeit und Vollständigkeit sowie für die Objekte kann hierfür seitens der Fa. CS Immobilien GmbH nicht übernommen werden.
Stichworte:
Gesamtfläche: 110,00 m²