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Must have! - Wunderschönes Anwesen für die große Familie!!
Kaufpreis: € 890.000,00
Wohnfläche: ca. 268 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 963 m²
Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 890.000,00
Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 268 m²
Grundstück: ca. 963 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1988
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 168.40 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus beeindruckt nicht nur durch den architektonisch schönen Baustil sondern auch durch Ausstattung und Raumaufteilung. Sie betreten das großzügig geschnittene Haus durch eine stilvolle weiße Eingangstür und werden von einem mit hochwertigen Fliesen ausgelegten Ein-gangsbereich empfangen. Von hier aus gelangen Sie in das riesige, hochwertig geflieste Wohn-/Esszimmer. Im Erkerbereich befindet sich der lichtdurchflutete Essbereich. Im Wohnbereich lädt ein Kamin zu Mußestunden ein und über die Terrasse erreichen Sie den traumhaft angelegten Garten. Die vielen Fensterelemente sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Auch in der Küche wird neben hochwertiger Ausstattung auf Großzügigkeit gesetzt. Platz für einen Esstisch ist hier natürlich auch. Außerdem gelangt man auch von hier in den Gartenbereich. Ein derzeit als Büro genutztes Zimmer und ein Gäste-WC mit Dusche komplettieren den Erdgeschossbereich.
Über eine geschwungene weiße Echtholztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Dort befindet sich das urige geradezu runde Zimmer im Turmbereich mit Zugang zur Schlafwiese im Dachgeschoss und Duschbad en Suite mit reichlich Platz und viel Tageslicht. Auf der anderen Seite des Flurs befindet sich der Zugang zu einem weiteren Schlafraum mit großem Einbauschrank, vielen Stellmöglichkeiten und einem großen Balkon. Das Hauptbad erreichen Sie über den Flur . Es ist hochwertig ausgestattet mit Vollbad, Doppelwaschtisch, Pissoir, einem großen Fenster, reichlich Platz und vergoldeten Armaturen. Im Flur sorgen Einbauelemente und ein kleiner begehbarer Schrank für reichlich Staufläche.
Extras:
- hochwertige Böden und Einbauschränke
- Fußbodenheizung im ganzen Haus
- doppelt verglaste Fenster mit elektrischen Außenjalousien
- Deckenhöhe im Keller 2,20 m
- Vollkeller mit komplett ausgestatteter Bar
- Saunabereich mit Solarium und Dusche
- zusätzlicher Schlafraum mit separatem Ausgang
- Waschkeller
- Alarmanlage
- Buderus Heizung
- Garage
Lage
Halstenbek liegt im Süden des Kreises Pin-neberg, grenzt im Osten direkt an Ham-burg-Eidelstedt und Hamburg-Lurup, etwa 15 km vom Hamburger Stadtzentrum ent-fernt. Außer über die Autobahn A 23 ist Halstenbek auch durch ein engmaschiges Straßennetz mit den Nachbargemeinden verbunden und hat eine Busanbindung mit mehreren Buslinien und die S-Bahn-Stationen Halstenbek und Krupunder. Kin-dergärten, Schulen und Einkaufsmöglich-keiten sind in unmittelbarer Nähe!
Sonstige Angaben
Allgemeine Geschäftsbedingungen: Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Für die Richtigkeit wird keine Gewähr übernommen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. An Gebühren zahlt der Käufer sämtliche Kosten, welche durch den Verkauf entstehen (Courtage 7,14% inkl. der gesetzlichen MwSt., Notar- und Gerichtskosten, Grunderwerbssteuer u.s.w.). Vorkenntnis ist innerhalb von 5 Tagen schriftlich unter vollständiger Nennung des Anbietenden mitzutei-len. Die vorstehenden Bedingungen werden vom Empfänger anerkannt und sind Grundlage für alle Verhandlungen.Für die in diesem Exposé enthaltenen Grafiken, Bilder und Texte hat die Firma LINBERGER IMMOBILIEN das Urheberrecht. Übernahme, Nachdruck oder Kopie auch nur in leicht veränderter inhaltlicher oder darstellerischer Form bedarf der ausdrücklichen Zustimmung der Firma LINBERGER IMMOBILIEN. Zuwider-handlungen werden zivil- und/oder strafrechtlich verfolgt. Bitte beachten Sie auch unsere Widerrufsbelehrung.
Stichworte:
Nutzfläche: 130,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen, nur Nichtraucher