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N-Gostenhof: Charmante 2,5-Zi-Whg, (1 OG o.L.), Stuckelemente, sep. WC, 2 Balkone

Preis: 699,96
Region: Nürnberg, Bayern
Anzeige vom: 4 Oktober, 5:30
Aufrufe: 0
ID: l135Od74
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 699,96

Wohnfläche: ca. 71.84 m²

Zimmer: 2

bezugsfrei ab: ab sofort

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 699,96     Nebenkosten: € 150,00
Heizkosten in Nebenkosten enthalten Kaution: € 1.800.00
3 Monatskaltmieten    

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 71.84 m²

bezugsfrei ab: ab sofort

Zimmer: 2

Etage: 1

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Charmante und helle 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 72 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses ohne Lift. Die Wohnung verfügt über zwei Balkone die 1x nach Süden und 1x nach Norden ausgerichtet sind.

Festanstellung erwünscht, bei Studenten: Eltern als Bürgen.
 
Ausstattung:

- Wohnräume und Flur mit Laminat ausgestattet
- Küche, Bad und separates WC: Fliesen
- teilweise noch Stuckelemente vorhanden
- Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung
- Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und Handtuchheizung
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Zentralheizung

Die Hausordnung (Putzdienst) und der Winterdienst (Schneeräumen) sind in den Nebenkosten enthalten.

Der Vermieter wünscht eine Anmietung von mindestens einem Jahr.

Zudem wünscht der Vermieter eine Vereinbarung zur Staffelmiete für die nächsten fünf Jahre: Die derzeitige Kaltmiete in Höhe von EUR 699,96 erhöht sich somit nach Ablauf des ersten Mietjahres jährlich um 2,0 %.

Die Nebenkosten in Höhe von ca. EUR 150,-- monatlich beinhalten einen Heizkostenabschlag jedoch keinen Abschlag für Strom.
Die Anmeldung (Strom) muss eigenständig beim örtlichen Energieversorger erfolgen, die Abschlagszahlungen erfolgen direkt mit dem Energieversorger.

Weitere Objekte finden Sie unter unserer Website www.eurag.de.

Lage

Der Stadtteil Gostenhof entwickelt sich zum hippen Kreativ- und Künstlerviertel. Neben Cafés, Restaurants und Bars gibt es hier Supermärkte, Kindergarten, Schulen und U-Bahn Anschluss. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Nürnberger Fußgängerzone. Die Autobahn (A73) ist ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar.

Sonstige Angaben

Bezugstermin:
ab sofort

Kaution:
3 Monatskaltmieten

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