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Nähe Kell am See TRAUMHAFTES LANDHAUS auf uneinsehbarem Parkgrundstück von 900m²
Kaufpreis: € 349.000,00
Wohnfläche: ca. 220 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 900 m²
Kamin, Einstellplatz/Carport, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 349.000,00
Käuferprovision: 3,570%
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 220 m²
Grundstück: ca. 900 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1995
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Holz
Heizungsart: Ofen
Endenergieverbrauchs-kennwert: 137.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Diese Villa im Landhausstil liegt mitten im Naturpark Saar-Hunsrück auf einem ca 900m² grossem Parkgrundstück mit altem Baumbestand. Über eine ca 100m !! lange, herrlich bewachsene, eigene Auffahrt gelangt man zum Anwesen, das einen unverwechselbaren Charakter besitzt. Auch als Jagdsitz geeignet .
Ausstattungsbeschreibung
Aufgrund seiner Größe bietet dieses Objekt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für Menschen, die arbeiten und wohnen kombinieren wollen z.B. Handwerker oder für Großfamilien, die nahe aber nicht zusammen wohnen wollen.Das schöne Parkgrundstück mit altem Baumbestand mit einer Gesamtgrundstücksgröße von ca.900 m² lädt zum entspannen ein. Was auch immer die Nutzung, Ihnen ist eine hohe Lebensqualität in behaglicher Wohnatmosphäre garantiert.
Garten, Terrasse
ISDN
Einbauküche, offene Küche
2x Bad mit Dusche, 1x Wannenbad, 2x Gäste-WC
Galerie
Carport, Stellplatz
Sauna, Wellnessbereich
gehoben
Energie & Bausubstanz
Holz, Kohle
Fußbodenheizung, offener Kamin
Massivhaus
Luxus- Ausstattung:
Böden: Parkett, Fliesen
Fenster: Holz-Isolierverglasung
Heizung: Holzheizung (regenerative Energien), Fußbodenheizung, Kaminofen
Erdgeschoss : Flur, großer Wohnraum mit Esszimmer und Wohnzimmer, Kaminecke, Küche
Obergeschoss: Galerie, 5 Räume, Badezimmer mit Wanne, WC und Fenster
Dachgeschoss : Wellnessbereich mit Sauna mit Tepedarium, Duschbad und Gäste-WC
Altbau: große Diele, Bad und Gäste-WC
OG: 1 Raum, 1 Abstellraum,
Keller: Heizungsraum.
Lage
Der Ort Kell am See befindet sich im Schwarzwälder Hochwald. Und liegt in einer Höhenlage von ca. 400 m über dem Meeresspiegel und sind eingebettet in Talmulden des Flusses Wadrill. Kell am See liegt im Naturpark Saar-Hunsrück.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Energieversorgung mit alternativen Energien