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+++Nähe Möhnesee: MFH mit Hof, Scheune, Land und Bachlauf+++ 1

Preis: 310.000,00
Region: Warstein, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 3 April, 8:20
Aufrufe: 0
ID: p42Rxdq4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 310.000,00

Wohnfläche: ca. 257 m²

Grundstück: ca. 5000 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 310.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 257 m²

Grundstück: ca. 5000 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1940

Renovierungsjahr: 1950

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergiebedarf: 275.48 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Das etwa 1950 wiederaufgebaute Mehrfamilienhaus wurde 1995 komplett saniert und mit 5 Wohnungen zwischen 42 m² und 71 m² ausgebaut.
Das Haus verfügt über eine Zentralheizung, die über Flüssiggas betrieben wird.
Die Fenster bestehen aus Kunststoff/Isoglas.
Die Wohnungen sind derzeit alle vermietet.
Von der 71 m² Wohnung gibt es einen direkten Zugang zur Scheune, die möglicherweise auch zu Wohnzwecken umgewidmet werden kann.
Für Pferdeliebhaber bietet die Scheune die Möglichkeit Boxen zu errichten. Da die Scheune einen Zwischenboden hat, kann im oberen Teil der Scheune Futter und Streumittel gelagert werden.
Es ist eine Regenwasserzisterne und eine Güllegrube vorhanden.
Die Hofschaft ist an die Kanalisation angeschlossen.
Direkt hinter dem Haus befinden sich ca. 5.000 m² Weidefläche, die von einem Bachlauf durchzogen werden, sodass Tiere auf der Weide keine extra Wasserzufuhr benötigen.
Weiter Informationen auf Anfrage.
Irrtum vorbehalten.

Lage

Der bekannte und beliebte Möhnesee liegt nur wenige Kilometer von dieser im Kreis Soest liegenden Hofschaft, von der aus man auch in wenigen Autominuten die A44, Soest und Warstein erreichen kann.
Über die A44 liegen Dortmund und Kassel in direkter Anbindung.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Wohnfläche: 257,00 m², Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Gemeindecode: 05974004, 3 Etagen

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