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NEU!!! 2. Bauabschnitt!!! DU-Hochemmerich!! DHH als Stadtvilla!!! In Bestlage!!! Klanklang!!!

Preis: 277.600,00
Region: Duisburg, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 3 April, 6:08
Aufrufe: 0
ID: x1oXagry
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 277.600,00

Wohnfläche: ca. 103 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 254 m²

Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 277.600,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 103 m²

Grundstück: ca. 254 m²

Zimmer: 4

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe

Heizungsart: Fussboden

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

schlüsselfertig ausgebaute Doppelhaushälfte,
vollunterkellert, schöner Sonnengarten mit Garage und einem Stellplatz
KEINE industriell vorgefertigten Bauelemente, sondern individuell auf unsere Kundenbedürfnisse zugeschnittenen Einfamilienhäuser, Stein auf Stein gebaut mit gesundem Raumklima.
inkl. attraktives Sonnengrundstück 239m²(inkl. 30m² Wegeanteil)
inkl. Erschliessungskosten,
inkl. Hausanschlusskosten
inkl. 1 Garage
inkl. Pflasterflächen (Garagenvorfläche, Terrasse, Hauszuwegung)
inkl. Keller in WU-Beton (wasserundurchlässig)
inkl. 3 Fach - Verglasung
Fussbodenheizung in den Wohngeschossen
Photovoltaikanlage
inkl. Fliesen im Erdgeschoss und Fliesen im Bad und G-WC
schlüsselfertig ausgebaut

Lage

Der 2. Bauabschnitt In der Klanklang befindet sich an der Grenze zu Duisburg-Bergheim. Die zentrale und dennoch ruhige Lage bietet hohen Wohnkomfort mit großem Freizeitwert, selbst der Volkspark mit Freiwildgehege ist in wenigen Minuten erreicht, ebenso sind Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sehr gut erreichbar. Die Stadtzentren Duisburg, Moers, Krefeld, Düsseldorf usw. sind über die Autobahnen A 40, A 59, A57 und A 3 schnell erreicht.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Ihre gewünschte Raumaufteilung besprechen Sie mit dem Architekten, dieser nimmt Ihre Wünsche auf und soweit technisch möglich in den Bauanttrag mit auf.

Besichtigungstermine:
Beratung und Besichtigung (von Bewohnten Kundenhäusern) nach vorheriger Absprache jederzeit möglich.

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