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NEU ! Einziehen und Wohlfühlen - topsaniertes EFH mit Zufahrt, Garten und Nebengelass mit Blickauf das Schloss
Kaufpreis: € 139.900,00
Wohnfläche: ca. 122 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 1566 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Einstellplatz/Carport, Stellplätze, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 139.900,00
Käuferprovision: in o.g. Kaufpreis sind bereits 2.000,00 € Provision beinhaltet, die vom Verkäufer gezahlt werden, sodass nur die Differenz zur regulären Provision in Höhe von orts- und branchenüblich 5 % vom Kaufpreis zu zahlen ist.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 122 m²
Grundstück: ca. 1566 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Ofen
Objektbeschreibung
Das hier angebotene komplett sanierte Einfamilienhaus wurde in ca. 1925 in 1,5-geschossiger monolithischer unterkellerter Massivbauweise erreichtet und
in den Jahren nach der Wende komplett saniert.
So wurde in den 90-er Jahren die Gas-Zentralheizungsanlage (teilweise mit Fußbodenheizung), das Dach, die Wärmedämmfassade, die Elektro- und
Wasser-/ Abwasserinstallation, das moderne Tageslichtbad (mit Eckdusche
und Eckwanne, WC und Waschtisch), die Bodenbeläge (zumeist mit Fliesen
oder Laminat), die Kunststoff-Isolierglasfenster sowie die Toranlage erneuert.
Die Wandbekleidungen sind teilweise mit Tapete, Münchner Rauhputz oder mit Fliesen und befinden sich überwiegend in einem modernen Zustand.
Zudem wurde ein Carport und ein System-Pavillon errichtet sowie ein Schuppen.
Die Zufahrt und die Zuwegung wurden neu gepflastert.
Das sehr große Grundstück unterhalb des Schlosses in Schlotheim, mit Blick auf selbiges, ist winklig geschnitten und bietet ggf noch die Möglichkeit der Errichtung eines weiteren kleinen Gebäudes im hinteren Teil. Eine Bauvoranfrage wurde bisher nicht gestellte, da seitens der Eigentümer kein diesbezügliches Interesse vorlag.
Das Grundstück ist ringsum eingefriedet, so teilweise durch Bebauung, und durch Maschendrahtzäune.
Es ist voll erschlossen (Gas, Wasser, Abwasser, Strom, Telefon), die Umlagen sind vollends entrichtet.
Das Objekt befindet sich in einem tadellosen Zustand und kann nach Anpassung an die persönlichen Bedürfnisse (Maler/ Bodenbeläge) sofort genutzt werden.
Lage
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Innenstadtlage von Schlotheim/ Thür. im Landkreis Unstrut-Hainich. Schlotheim ist sehr gut erschlossen und verfügt über alle Dinge des täglichen Bedarfs, angefangen von Einkaufsmöglichkeiten, Sparkasse, Post, Ärzten, Kindereinrichtungen, Schulen, Gymnasium usw. bis hin zu einer guten Verkehrsanbindung. Schlotheim ist gelegen zwischen den Kreisstädten Mühlhausen/ Sondershausen und Bad Langensalza.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Anbau: Hauswirtschaftsrauzm mit Dusche, WC, Waschtisch, WM-/ Trocknerstellplatz und Heizungsanlage
Haupthaus:
EG-Flur/ Diele, Tageslichtbad, Wohnküche, geräumiges Wohnzimmer
OG- Diele/ Treppenhaus, Gäste-WC, Schlafzimmer, Kinder-/ Gästezimmer, Wohn-/ Kochbereich
Besichtigungstermine:
Besichtigungstermine sind nach vorheriger Absprache unter 01520-98 44 281 und nachgewiesener Bonität kurzfristig möglich.