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*** Neu renovierte DHH in Schweinheim für die kleine Familie ***

Preis: 299.000,00
Region: Aschaffenburg, Bayern
Anzeige vom: 27 September, 2:14
Aufrufe: 0
ID: oyRKglE4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 299.000,00

Wohnfläche: ca. 100 m²

Zimmer: 4

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 299.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt. des notariellen Kaufpreises inkl. MwSt.

Objektdaten Maisonette

Wohnfläche: ca. 100 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2001

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

In ruhiger und doch zentraler Lage von Schweinheim befindet sich diese charmante Doppelhaushälfte mit kleinem Grundstück und Terrasse in Süd/West Ausrichtung.

Bodentiefe Fenster im Wohnbereich und in den Schlafräumen verwandeln die Immobilie in ein lichtdurchflutetes Zuhause.

Auf der Vorderseite des Anwesens befindet sich eine Terrasse für gemütliche Abende mit Ihren Liebsten, auf der Rückseite gibt es eine kleine Grünfläche.

Folgende Renovierungsarbeiten wurden zuletzt durchgeführt:

- sämtliche Innentüren wurden erneuert
- Decken und Wände wurden taperziert und gestrichen
- Steckdosen und Lichtschalter erneuert
- Rollladengurte ausgetauscht
- Hofeinfahrt wurde neu gepflastert und dient als Stellplatz

Ausstattungsbeschreibung

* Aufteilung Untergeschoss:
- Mehrzweckraum
* Aufteilung Erdgeschoss:
- Gäste WC
- Diele
- offene Küche
- Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse
* Aufteilung 1.Obergeschoss:
- Kinderzimmer 1+2
- WC/Dusch-Bad
* Aufteilung Dachgeschoss:
- Badezimmer mit Wanne
- Elternschlafzimmer
- (Gastherme)

Ein aktueller Küchenplan liegt vor. Die Küche ist im Kaufpreis nicht enthalten. Lieferung und Montage belaufen sich auf ca. 6000,00 EUR. Bei Nicht-Gefallen kann der Auftrag gegen Zahlung einer Storno-Gebühr storniert werden.

Lage

Der Aschaffenburger Stadtteil Schweinheim liegt am rechten Mainufer im südlichen Stadtgebiet am Rand des Naturparks Spessart.

Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe des alten Schweinheimer Sportplatzes.

Von hier aus erreichen Sie zeitnah die Aschaffenburger Innenstadt, den Stadtring und die Autobahnanbindung A3 in Richtung Frankfurt / Würzburg.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und alle weiteren Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in näherer Umgebung.
Kindergarten, Grund- und Hauptschulen sowie weiterführende Schulen sind ebenfalls gut erreichbar.

In der Kulturstadt Aschaffenburg begegnen sich Tradition und Gegenwart. Die Kultur lebt von der Begegnung eines bedeutenden, kulturellen Erbes mit einem umfassenden, qualitätsvollen und zeitgemäßen Angebot.

Sonstige Angaben

Sämtliche Objektangaben basieren auf erteilten Informationen des Eigentümers. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann daher keine Haftung übernommen werden.

Ein Energieausweis ist in Bearbeitung.

Stichworte:
Nutzfläche: 30,00 m², Grundstücksfläche: 150,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Bayern, 3 Etagen

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