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NEU!!! Schöne Doppelhaushälfte in Zerbst/Anhalt
Kaufpreis: € 147.990,00
Wohnfläche: ca. 158 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 671 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 147.990,00
Käuferprovision: 5,95 %
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 158 m²
Grundstück: ca. 671 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1949
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Erdgas
Endenergiebedarf: 183.10 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Hier bieten wir Ihnen eine schöne Doppelhaushälfte mit 158 m² Wohn- Nutzfläche in Zerbst/Anhalt an. Über einen Wohnwintergarten gelangen Sie in den Eingangsbereich des Hauses von dort geht es ins Schlafzimmer mit begehbarem Ankleideraum und über eine Treppe gelangen Sie in die Wohnküche mit Einbaugeräten und Sitzmöglichkeit. Des Weiteren befindet sich auf dieser Ebene ein Badezimmer mit Wanne und Dusche und ein großzügig geschnittenes Wohn-/Esszimmer mit Kaminofen. Im Dachgeschoss des Hauses erwartet Sie ein weiteres Badezimmer mit Dusche und ein sehr gemütlicher Wohnbereich mit einem 2. Kaminofen. Hier bietet sich die Möglichkeit den Bereich in 2 Kinderzimmer aufzuteilen oder in 1 Kinderzimmer und in 1 Gästezimmer. Grundrisse können im Büro eingesehen werden. Das Haus befindet sich in einem guten baulichen Zustand, in den zurückliegenden Jahren wurden bereits viele Modernisierungen durchgeführt.
Die Doppelhaushälfte ist umgeben von einem 671 m² großen sonnigen Grundstück, angrenzend 420 m² Gartenpachtland. Das Grundstück ist uneinsehbar, es ist schön angelegt und lädt zum Entspannen ein. Für Ihre vierbeinigen Freunde ist bereits ein Zwinger vorhanden. Ein Schuppen für Gartengeräte, sowie für Brennholz befindet sich ebenfalls auf dem Grundstück. Für Ihr Fahrzeug steht Ihnen ein Carport zur Verfügung, das sich direkt am Haus befindet.
Sollten auch Sie auf der Suche nach einer ländlich ruhigen Lage sein, dann ist diese Angebot genau das Richtige für Sie. Mit diesem Haus können Sie sich und Ihrer Familie ein schönes Zuhause schaffen.
Lage
Die Stadt Zerbst/Anhalt befindet sich im Landkreis Anhalt- Bitterfeld im Bundesland Sachsen-Anhalt.
Mit 467,65 m² ist Zerbst die nach Fläche fünftgrößte Kommune in Deutschland. Von Zerbst aus fahren Sie 42 km bis in die Landeshauptstadt Magdeburg, bis nach Dessau sind es 21 km und nach Burg (bei Magdeburg) 43 km.
Die Stadt liegt an der Bundesstraße 184 Leipzig-Magdeburg und an der Bundesstraße 187a Köthen-Zerbst. Autobahn-Anschlussstellen befinden sich ca. 25 km südöstlich (Dessau-Ost u. Coswig) an der A9 München-Berlin sowie ca. 35 km nördlich (Burg-Ost) an der A2 Berlin-Dortmund. Der Flughafen Leipzig/Halle liegt ca. 86 km von Zerbst entfernt.
Sonstige Angaben
Aufteilung:
EG
- Wohnwintergarten
- Flur/Eingangsbereich
- Schlafzimmer/Ankleidezimmer
OG
- Küche mit Einbauküche und Essbereich
- Wohn-/Esszimmer mit Naturholzdielen
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche
DG
- Wohnbereich
- Badezimmer mit Dusche
Ausstattung
- SZ, Flur, Küche mit Holzpaneelen verkleidet
- Gaszentralheizung Vaillant 2014
- 2 Kaminöfen
- Einbauküche v. 2016
- 3. Kaminzug
- Sanitärausstattung
- Carport
- sonniges Grundstück (nicht einsehbar und umzäunt)
Weitere Daten & Sanierungen
Baujahr: 1949
Dach: 2009
Bäder: 2010
Elektro: 2010
Dämmung Haus und Wintergarten: 2013
Heizungsart: Gasheizung Vaillant 2014
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Energiewert: 183,1 kWh/(m²a)
Ausgestellt: 24.9.2016