Neubau 6 Familienhaus Erzingen- 3 Zimmerwohnung Obergeschoss Nr. 4/Haus 1

Kaufpreis: € 224.000,00

Wohnfläche: ca. 81 m²

Zimmer: 3

Parkett, Lift, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 224.000,00

Käuferprovision: keine Provison da direkt vom Bauträger.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 81 m²

Zimmer: 3

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Hauptenergieträger: (Holz-)Pellets

Heizungsart: Fussboden

Objektbeschreibung

Vorankündigung NEUBAU Erzingen , Rechbergerstr. 11-Haus 1

In zentraler, ruhiger Wohnlage von Erzingen, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entsteht unser Mehrfamilienwohnhaus "Rechbergerstr. 11". Mit 6 Wohneinheiten in massiver Kalksandsteinbauweise errichtet, wird das Haus dem Ruhe- und Erholungsbedürfnis der Bewohner in besonderer Weise gerecht. Moderne Bauelemente in Verbindung mit traditioneller Handwerkskunst ergeben wohnliche und wertbeständige Eigentumswohnungen. Eine moderne Holz-Pelletsheizung ermöglicht zusammen mit dem hervorragenden Wärmedämmverbundsystem den Energie-Effizienzhaus-55 Standard. Für den Bewohner bedeutet dies, wohlige Wärme bei geringen Heizkosten. Die variable Grundrissgestaltung und das helle, lichtdurchflutete Interieur ermöglicht individuelles Wohnen in zeitgemässem Ambiente. Vom 2-Zimmer-Appartement bis zur 5-Zimmer Wohnung sind fast alle Wohnungsgrössen realisierbar. Unterbreiten Sie uns Ihre Wünsche in Grösse, Zuschnitt und Ausstattung Ihrer Wohnung - Unsere Vorschläge werden Sie begeistern!

Diese 3 Zimmer wohnung mit Balkon mit ca. 81m² entsteht in einem 6 Familienhaus in Erzingen.

Es können Tiefgaragenplätze a`16.000 EUR und Stellplätze a`5.000 EUR und eine abgeschlossene Garage für 19.000 EUR dazu erworben werden.

Ausstattungsbeschreibung

*Lift
*Tiefgarage, Stellplatz (können dazu erworben werden
*Hausmeister
*Niedrigenergiehaus (KfW-Effizienzhaus 55)
*Kalksteinbauweise und Wärmedämmverbundsystem
*Eine Abluftanlage saugt die verbrauchte Luft in den Bädern und Toiletten ab.
*Holz-Pelletsheizung
*Fussbodenheizung in Wohn-/Schlafräumen sowie
Küchen und Badezimmern mit Raumthermostaten
*Kunststofffenster wärmeschutzisoliert 3 fach verglast
Alle senkrechten Fenster innerhalb der Wohnung erhalten von außen sichtbare Vorbaujalousien
*Zugang zur Terrasse über eine leicht zu bedienende Hebe- Schiebetür.
*Terrasse : Zugang über Wohn-/Eßzimmer
*Alle Räume in den Wohnungen und im Treppenhaus mit
Maschinenwandputz mit Abrieb oder Edelputz
*Bodenbeläge nach Ihren Wünschen in Wohn- und
Schlafräumen :Mosaikparkett, Vinyl oder Fliesenbelag bis 65 EUR/qm fertig verlegt.
*Wand- und Bodenfliesen im WC und Bad je 1,50 m hoch
bis 40 EUR/qm fertig verlegt
*Bad mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner +
Waschküche im Keller
*Bad mit Fenster
*Gäste WC
*Abstellraum praktisch gegenüber Küche
*Kellerraum mit Deckenleuchte und Steckdose
*Türsprechanlage mit Haustüröffner
*Anschluss an das öffentliche Wasser-, Strom-, Telefon-,
Kabel- und Entsorgungsnetz

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der familienfreundlichen Gemeinde Klettgau, in Erzingen. Der Ortskern mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Kindergärten, Grundschule sind in ein paar Gehminuten erreichbar. Erzingen ist reizvoll am Hochrhein und an der Schweizer Grenze gelegen.

Sonstige Angaben

- Bezug : 2017;
- frei;
- Neubaustandard;
- ISDN;
- Hausmeister;
- seniorengerechtes Wohnen;
- Wasch-Trockenraum;
- Neubau;
- Pelletheizung;
- städtische Wasserversorgung;

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet