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~~~Neubau, attraktives Einfamilienhaus zur sofortigen Übernahme~~~
Kaufpreis: € 339.000,00
Wohnfläche: ca. 150 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 600 m²
Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 339.000,00
Käuferprovision: 5,95 % Käuferprovision (inkl. MwSt.)Die Provision wird bei Abschluss des notariell beglaubigten Kaufvertrages
zur Zahlung fällig.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 150 m²
Grundstück: ca. 600 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Dieses auf KfW 55 Basis erbaute Einfamilienhaus, steht in einem Neubaugebiet unterhalb des historischen Felsenkeller von Lauenau, auf einem 600 m² großen Grundstück.
Die 150 m² Wohnfläche verteilen sich über zwei Etagen.
Im Erdgeschoss gelangen Sie über einen geräumigen Eingangsbereich, rechtsseitig in das Gäste WC, linksseitig in den Hauswirtschaftsraum.
Durch eine zweiflügelige Glastür gelangen Sie in das großzügige Wohnzimmer und die Küche.
Vom Wohnzimmer gelangen Sie über eine ansprechende Treppe in das Dachgeschoss.
Hier befinden sich neben dem hochwertig ausgestatteten Dusch- Wannenbad drei Schlafräume. Auch der Flur bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Leseecke oder einen Bürobereich.
Das Objekt wird einzugsfertig übergeben, der Einfahrtsbereich wird gepflastert und der im Garten Rasen eingesät.
Durch die neueste Brennwerttechnik und die solarunterstützte Heizung und Warmwasserbereitung sind die Verbrauchskosten äußerst gering.
Eine Übergabe an den neuen Eigentümer ist ab Oktober möglich.
Der Garten wird pflegeleicht gestaltet und bietet nicht nur Platz zur Entspannung sondern auch zum Spielen Ihrer Kinder.
Weitere Ausstattungsmerkmale sind:
Regenwasserzisterne
Fußbodenheizung
Außenjalousien
Carport
Lage
Ärzte, Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in unmittelbarer Nähe.
In einem zentral gelegenen Neubaugebiet von Lauenau
Sonstige Angaben
Ärzte, Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in unmittelbarer Nähe.
Als Ihr persönlicher Ansprechpartner zum Thema Immobilien, stehe ich Ihnen jederzeit für alle Fragen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin, natürlich auch am Wochenende, zur Verfügung.
Sie können mich gern per E-Mail unter [email protected]
oder jederzeit unter der Telefonnummer 05723/980121 erreichen.
Alle Angaben basieren auf Informationen und Material die uns von Seiten der Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden.
Für falsche oder unvollständige Angaben übernehme ich keine Gewähr.
Bitte beachten Sie die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
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Stichworte:
Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Niedersachsen