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*NEUBAU* Ein-bis Zweifamilienhaus in Bartholomä - von Käufer noch mitgestaltbar-v

Preis: 476.000,00
Region: Bartholomä, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 19 April, 11:38
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ID: R1rpNRw4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 476.000,00

Wohnfläche: ca. 272 m²

Zimmer: 9

Grundstück: ca. 368 m²

Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 476.000,00

Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 272 m²

Grundstück: ca. 368 m²

Zimmer: 9

Etagenzahl: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das derzeit noch im Bau befindliche Ein- bis Zweifamilienhaus verfügt über 3 Etagen.

Der Käufer hat noch die Möglichkeit das Haus nach eigenen Bedürfnissen mitzugestalten.

Die individuelle Gestaltung zu einem Einfamilienhaus oder auch Zweifamilienhaus ist in der Bauphase mit eventuellen Änderungen möglich. Der Bau wird nach dem Verkauf in Absprache mit dem Käufer fertiggestellt und in fertigem Zustand übergeben.

Die Etagen verfügen über folgende Größen:
Erdgeschoß:
3 Zimmer + Bad + Küche mit Zugang auf Terrasse: ca. 91m²
Obergeschoß:
4 Zimmer + Bad mit Balkon: ca. 95m²
Dachgeschoß:
3- Zimmer-Studio + Bad mit Balkon: ca. 85m²

Das Haus verfügt bereits über eine Außenfassadendämmung sowie 3-fach verglaste Kunststoff-Isolierglasfenster. Der Außenputz ist ebenfalls fertig gestellt.

Des Weiteren ist eine Gas-Brennwertheizung mit Solaranlage angedacht. Die Heizung im Haus soll komplett über Fußbodenheizung verteilt werden.

In den Bädern sind begehbare Duschen, WC's und auf Wunsch Doppelwaschbecken geplant. Alle Bäder im Haus haben Fenster und sind zur Ostseite ausgerichtet.

Die besonders schöne Studio-Wohnung im Dachgeschoß begeistert durch die große Wohnaufteilung und die hohen Decken. Mit auf zwei Seiten ausgerichteten Gauben hat man hier besonders viel Platz geschaffen.

Hinter dem Haus befinden sich 3 Garagen, welche noch abgerissen und neu gebaut werden sollen.

Das Haus ist nicht unterkellert, hat dafür jedoch in jeder Etage eine Abstellmöglichkeit.

Lage

Bartholomä ist eine Gemeinde im Ostalbkreis in Baden-Württemberg mit etwa 2000 Einwohnern und ist staatlich anerkannter Erholungsort.

Mit der Laubenhartschule verfügt Bartholomä über eine Grundschule. Kleinere Einkaufsmöglichkeiten gibt es ebenfalls im Ort.

Sonstige Angaben

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die
Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.

Bitte bedenken Sie, dass auch die beste Beschreibung keinen Besichtigungstermin ersetzen kann.

Bei Besichtigungswunsch senden Sie uns bitte eine
Anfragen mit Ihren Kontaktdaten oder rufen Sie uns unter 0176/14148856 an.

Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen, welche Sie unter www.immobilienagentur-aalen.de nachlesen können. Mit der Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie sich mit diesen Einverstanden.

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