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Neubau eines 2-geschossigen EFH mit Satteldach DN25° und Keller am Hang in Großhabersdorf im Baugebiet "Am Fronberg"

Preis: 398.800,00
Region: Großhabersdorf, Bayern
Anzeige vom: 26 September, 1:12
Aufrufe: 0
ID: m1dEdggy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 398.800,00

Wohnfläche: ca. 161 m²

Zimmer: 5,5

Grundstück: ca. 476 m²

Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 398.800,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 161 m²

Grundstück: ca. 476 m²

Zimmer: 5,5

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: Neubau

Renovierungsjahr: 2016

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Heizungsart: Fussboden

Endenergiebedarf: 16.50 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Ausstattungsbeschreibung

Moderne: Putz/Holzfassade mit Stülpschalung
helle hohe Räume, Lichte RBH: im EG und OG 2,75m
Fenster: 3-fach-Verglasung, Farbe: Anthrazit
Rollläden mit Motor
Luft-/Wasser-/Wärmepumpe Fabrikat Rotex
Fußbodenheizung im EG und Heizkörper im OG
zentrale Lüftungsanlage für Bad, WC und Küche
Dachgestaltung ohne Dachüberstände
Exklusive Glasfassade über Eck im EG/OG
französischer Balkon Typ V02
funkgesteuerte Alarmanlage zur Sicherheit
Keller: Stahlbetonkeller LIII, Abdichtung: wasserundurchlässig

Sonstige Angaben

Preis:
Hauspreis mit Grundstück 398.800,-- €
zzgl. Baunebenkosten/Aussenanlagen/Garage 49.900,-- €
Auf Anfrage lassen wir Ihnen die Baunebenkostenliste zukommen.
zzgl. auf Wunsch KfW55-Paket 8.544,-- €

alle Preisangaben inkl. Mehrwertsteuer, da für Endkunden.

Hausdaten:
Bei dem Haus handelt es sich um ein modernes großzügiges
2-geschossiges Einfamilienhaus mit Stahlbetonkeller, das ideal für Familien mit Kindern geeignet ist.
Durch die Hanglage des Baugrundstücks wird der Keller als
WU-Beton Keller mit ausgeführt.
Im Erdgeschoss befinden sich die Küche mit Durchgang zum Wohnzimmer, ein Gästezimmer, sowie ein WC im Eingangsbereich und ein Arbeitszimmer (anstatt HAR).
Über die Treppe im Eingangsbereich gelangt man in das Obergeschoss mit den zwei Kinderzimmern, dem Bad sowie dem Elternschlafzimmer.
Das Haus ist gut gedämmt, durch den Einsatz einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe und einer Lüftungsanlage MVS wird die aktuelle EnEV 2016 erreicht.

Kontaktinformationen:
BAUTEC GmbH / Architekturbüro Zeidler
Dipl. Ing. Architekt H.-J. Zeidler
Traubenstr. 7 a
90513 Zirndorf
Tel : 09127 / 95 10 80
Mobil: 0171 / 6 20 12 02
E-Mail: [email protected]

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