Neubau in Wellingsbüttel - Penthouse in exklusiver Südlage

Kaufpreis: € 2.100.000,00

Wohnfläche: ca. 322 m²

Zimmer: 6

Lift, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 2.100.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Penthouse

Wohnfläche: ca. 322 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 2015

Renovierungsjahr: 2014

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Heizungsart: Fussboden

Endenergiebedarf: 79.80 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Im Herzen von Wellingsbüttel entstehen auf einem 80 m breiten nach Süden ausgerichteten 6.000 m² großem Grundstück 8 Wohnungen der Luxusklasse. Die Lage sowie der Ausblick von den Wohnräumen auf den eigenen Wald sind einzigartig.
Das Grundstück, die Bauweise und die Ausstattung werden höchsten Ansprüchen gerecht.
Das äußere Erscheinungsbild mit seinen Symmetrien und Achsen wird geprägt von klassischen italienischen Strukturen, die insbesondere von Palladio verwirklicht wurden. Die äußeren Materialien der Gebäude sind jedoch auf das Alstertal von Hamburg sehr landschaftsbezogen:
1. Rotblaubunte Klinkersteine
2. Weiße Holzsprossenfenster
3. Dachverkleidungen aus Kupfer
Diese Kombination der Materialien ist nahezu wartungsfrei und steht in Symbiose mit der Natur des Alstertals.
Durch das sehr großzügige Treppenhaus mit außergewöhnlicher Gestaltung gelangt man über die Treppe oder den Aufzug auf alle Ebenen. Beide Ebenen des Penthouses können mit dem Aufzug erreicht werden. Jedes der vier Treppenhäuser wird somit lediglich von nur 2 Wohnungen benutzt.
Zu jeder Wohnung gehören 2 Tiefgaragenstellplätze.
Im Wintergarten der Galerie des Penthouses beträgt die Raumhöhe 4.50 m. Darüber entwickelt sich ein Glasdach. Somit hat man einen offenen Himmel. Der Raum wird von 8 weißen Säulen umrahmt. Eine große Freitreppe führt vom Penthouse in den darüber liegenden Wintergarten, welcher von ca. 100 m² Dachterrasse umgeben ist.
Die Ausstattung der Innenräume ist erstklassig und hochwertig. Zudem hat jede Wohnung eine eigene Heizungsanlage mit Solarunterstützung.
Die Raumaufteilung mit seinen Mittelachsen entspricht internationalen Standards und kann vor Baubeginn noch den persönlichen Anforderungen angepasst werden.

Der Verkauf erfolgt direkt vom Bauträger.
Die persönliche Beratung für die Grundrissgestaltung und Sonderwünsche der Ausstattung ist kostenfrei.

Sonstige Angaben

Die Wohnungen werden courtagefrei verkauft. Daher bitten wir von Makleranfragen abzusehen.

Stichworte:
Bundesland: Hamburg