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NEUBAU Moderne lichtdurchflutete Büro -/Gewerbefläche im Zentrum
Kaltmiete: € 7.800,00
EDV-Verkablung, Lift, Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 7.800,00Objektdaten Sonstige
Etagenzahl: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2017
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Objektbeschreibung
Diese lichtdurchfluteten modernen Büroräume sind Ihr neuer Standort!
Die Gewerbefläche befindet sich in einem neu zu erstellenden Dienstleistungsgebäude in zentraler Lage von Flensburg und bietet eine vielfältige Auswahl für alle Ansprüche. Erleben Sie eine hohe Büroqualität in der Fördestadt Flensburg. Die Fertigstellung ist für das Frühjahr 2017 geplant.
Vermietet wird die gesamte 3 Etage in dem Gebäude mit einer Nutzfläche von ca. 624 m².
Es sind vielfältige Nutzungsarten, z.B. zwei getrennte Büroeinheiten möglich.
Über die Treppe bzw. den Fahrstuhl erreichen Sie den Empfangsraum, den Sie sich als Büroeinheit in dem Gebäude einrichten. Die gesamte Etage steht Ihnen über einen gemeinsamen Vorflur zu Verfügung. Durch die sich über die gesamte Gebäudefront erstreckende Fensterzeile verfügen die Büros über viel Tageslicht. Beste Voraussetzungen für ein entspanntes Arbeitsklima.
Es stehen Parkplätze in der Tiefgarage zur Verfügung.
Eine individuelle Gestaltung der Büroflächen ist möglich.
Auf die Gestaltung / Ausbaustandart kann Einfluss genommen werden.
Ausstattungsbeschreibung
Die Büroräume sind alle mit Fußbodenheizung sowie Außenjalousien ausgestattet. Netzwerkanschlüsse sind in allen Räumen vorhanden. Es besteht die Möglichkeit, eine Teeküche einzurichten.
Lage
Flensburg ist eine kreisfreie Stadt im Norden Schleswig-Holsteins. Nach Kiel und Lübeck ist sie die drittgrößte Stadt des Landes mit ca. 89.000 Einwohnern.
Von größerer Bedeutung für das Oberzentrum sind der ausgeprägte Grenztourismus, der Flensburger Hafen mit dem Historischen Hafen und der Werft von der FSG sowie mit rund 9200 Studierenden die Fachhochschule und Europa-Universität Flensburg.
Flensburg befindet sich im äußersten Norden des Bundeslandes Schlesig-Holstein und liegt an der Flensburger Förde, einer Ausbuchtung der Ostsee, teils in einem Tal, teils auf umliegenden Höhen wie dem Friesischen Berg und dem Marienberg. Das Ostufer Flensburgs wird bereits zur Halbinsel Angeln gerechnet.
Die 13 Stadtteile Flensburgs sind Altstadt; dazu gehört auch die Innenstadt von Flensburg, Engelsby, Friesischer Berg, Fruerlund, Jürgensby, Mürwik, Neustadt, Nordstadt, Sandberg, Südstadt, Tarup, Weiche und Westliche Höhe.
Folgende Gemeinden des Kreises Schleswig-Flensburg grenzen an die Stadt Flensburg: Glücksburg, Wees, Maasbüll, Hürup, Tastrup und Freienwill, Handewitt, Harrislee und die Kommune Aabenraa auf dänischer Seite der Flensburger Förde.
Durch die zentrale Lage im Zentrum von Flensburg, in unmittelbarer Nähe zum Veranstaltungszentrum "Deutsches Haus", bieten sich beste Möglichkeiten im Rahmen der Anbindung zur BAB 7 Dänemark - Hamburg. Alle Busverbindungen und der Flensburger Hauptbahnhof sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Gesamtfläche: 624,00 m², Bürofläche: 624,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein