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Neubau Wohnung! Wohnen mit Stil!
Kaufpreis: € 339.250,00
Wohnfläche: ca. 130.94 m²
Zimmer: 3
Garten/-mitbenutzung, Behindertengerecht, Tiefgarage, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 339.250,00
Käuferprovision: 1,50% des Kaufpreises zzgl. MwSt.Courtage 1,5 % zuzügl. MwST
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 130.94 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 35.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Dieses Neubau- Projekt in gesuchter Wohnlage von Wengern wird Sie begeistern! Hier entstehen 10 wunderschöne Eigentumswohnungen mit gehobenem Ausstattungsstandard.
Hier wird Wohnen großgeschrieben, denn die hochwertig Ausstattung wird Sie begeistern!
Ihnen stehen 3 Zimmer, Küche, Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, G-WC und eine Abstellkammer zur Verfügung. Das Highlight ist die grosse Terrasse (ca. 30m²) mit angrenzendem Garten zur alleinigen Nutzung. Hier können sie die Abende in herrlicher Ruhe wunderbar ausklingen lassen- man wird Sie beneiden!!!
Natürlich können Sie auch noch ihrer Kreativität freien Lauf lassen, denn Gestaltungs- und Änderungswünsche können noch individuell berücksichtigt werden.
Auf Wunsch kann noch ein Autostellplatz dazu erworben werden!
Neugierig?
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Ausstattungsbeschreibung
- Errichtung nach den technischen Kriterien eines KFW Effizienzhaus 70.
- Keller mit Tiefgarage aus wasserundurchlässigem Beton.
- Heizung als Gas- Brennwerttherme, mit Solaranlage zur Unterstützung und
Warmwasseraufbereitung.
- Elektroausstattung inklusive Klingelanlage mit Gegensprechanlage und Bild-
schirm für die Eingangskamera.
- Sanitär mit voll ausgestattetem Bad mit ebenerdiger Dusche und Badewanne.
- Hochwertige Kunststofffenster mit 3-Scheiben-Isolierglas und Sicherheitsbe-
schlägen.
- Sämtliche Fußböden fertig belegt mit Fliesen- oder Natursteinbelag,
Laminat oder Teppichboden.
- Terrasse, Balkon und Dachterrasse mit Beton-Werk-Steinplatten fertig belegt.
- Aufzugsanlage vom Keller- bis in das Dachgeschoss.
- Fertig gestaltete Außenanlagen, inklusive Gartengestaltung und
Grundstückseinfriedung
- Barrierefreie Raumgestaltung
Lage
Das Quartier zeichnet sich dadurch aus, dass es den Bewohnern einen exzellenten Lebensstandard bietet. Zentral gelegen, zwischen den Städten Witten, Bochum, Hagen und in kurzer Entfernung zu Dortmund, trotzdem in grüner, ruhiger Umgebung.
Die Anwohner profitieren von einem sehr gut ausgebauten Verkehrsnetz. Mit dem Pkw führt die schnelle Anbindung über die L 527 und die L 675 zu den Autobahnen A 43 und A1. Alternativ besteht zügige Verbindung mit Nahverkehrmitteln zur Wittener Innenstadt und zum dortigen Bahnhof mit guten Anschlüssen zu den umliegenden Städten Hagen, Dortmund und Bochum.
Weiterhin profitieren die Anwohner von den zahlreichen, umliegenden Naturschutzgebieten zum entspannen und spazieren ,und der zentralen Lage zum Kemnader- und Harkortsee mit einem großen Angebot an sportlichen Freizeitaktivitäten.
Das direkte Wohnumfeld, aus hauptsächlich Wohnhäusern und einigen Mehrfamilienhäusern, ist durch Natur und viele ruhige, oft nur vom Anliegerverkehr befahrene Nebenstraßen geprägt.
Sonstige Angaben
Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen