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Neubau & Zentral - Nur noch 1 Fläche verfügbar. Frei ab sofort.
Kaltmiete: € 1.569,00
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.569,00
Mieterprovision: Provisionsfrei für den Mieter. inkl. MwSt.
Nebenkosten: € 271,95
Objektbeschreibung
Moderne Ladenfläche mitten im Herzen von Stuttgart-Botnang - Frei ab sofort.
Der Laden mit ca. 70 m² - 95 m² reiner Verkaufsfläche befindet sich direkt auf dem Marktplatz in der Ortsmitte von Botnang. Er befindet sich im EG wobei der Eingang direkt an der Straße liegt. Der Laden ist neu (Erstbezug), hell, gepflegt und vom Marktplatz her gut einsehbar.
Er eignet sich z.B. für: Frisör, Versicherungs-/ Dienstleistungsbüro, Handel, Textil (insbesondere Kindermode), Parfümerie und weitere Branchen.
Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Ausstattungsbeschreibung
Die Ladenflächen verfügt über die folgenden neuwertigen Ausstattungsmerkmale:
+ Helle Schaufensterfront
+ Fußbodenheizung über Gas-Zentral
+ Bodenbelag: nach Vereinbarung (Fliesen oder Linoleum)
+ Ladenfläche: ca. 70 m²; Nebenraum ca. 25 m²
+ Separates WC und ein weiteres behindertengerechtes WC
Unter dem Gebäude befindet sich eine Tiefgarage hier können Sie zwei Pkw-Stellplätze à EUR 55 hinzumieten.
Lage
Botnang ist Ortsteil von Stuttgart. Das Ladengeschäft befindet sich direkt auf dem Marktplatz in der Ortsmitte.
In näherer Umgebung finden Sie nicht nur ein Einkaufszentrum sondern auch so ziemlich jede Art von Einzelhandel. Ärzte, Apotheken oder Banken. In der direkten Nachbarschaft befindet sich ein Reisebüro, ein Bäcker, ein Lidl, ein Café sowie eine Kindertagesstätte.
Öffentliche Verkehrsmittel:
Die U-Bahnhaltestelle "Eltinger Straße" (U2) ist nur 2 Gehminuten entfernt.
Die U-Bahn- und Bushaltestelle "Botnang" (Linie 91 und U2, U9) ist ebenfalls nur 2 Gehminute entfernt.
Von hier aus erreichen Sie den Bahnhof Zuffenhausen in 9 Minuten, den Stuttgarter Hauptbahnhof in 19 Minuten.
Autobahn:
- Die B14 ist ca. 4,1 km entfernt und in ca. 6 Autominuten zu erreichen.
- Die 11,7 km entfernte A81 erreichen Sie in ca. 17 Min.
Der internationale Flughafen Leinfelden-Echterdingen liegt etwa 20 km entfernt und ist mit dem PKW in ca. 18 Min. zu erreichen.
Sonstige Angaben
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne beantworten wir Ihnen offene Fragen zu dem Objekt oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort.
Wichtige Hinweise:
- Bitte tragen Sie in das Kontaktformular Ihre vollständigen Kontaktdaten ein. In das Freifeld können Sie weitere Informationen, z.B. über Ihre Person, Ihre Berufserfahrung und Ihr Konzept eintragen. Mit der Qualität Ihrer Anfrage, können Sie die ersten Punkte beim Vermieter sammeln. Vermieter sammeln.
- Damit Sie ein möglichst vollständiges Raumbild bekommen, erstellen wir 2D und 3D Illustrationen. Zur Veranschaulichung werden diese für Sie beispielhaft möbliert.
- Unser Team von TOLIAS Immobilien ist ausgebildet & zertifiziert. Durch regelmäßige Weiterbildung unserer Mitarbeiter sichern wir den hohen Qualitätsstandard unserer Dienstleistung. Wir sind ausgezeichnet zum "TOP Immobilienmakler Stuttgart 2015" vom Nachrichtenmagazin "FOCUS" zum "Best Property Agents 2015" von der Fachzeitschrift "BELLEVUE", IHK-zertifiziert und Mitglied im "Immobilienverband Deutschland (ivd)".
- Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
Sehr gerne vermieten oder verkaufen wir auch Ihre Immobilie. Sollten Sie einen Nachmieter benötigen, unterstützen wir Sie gerne dabei. Ihre Empfehlung an Vermieter / Verkäufer ist uns bis zu 500 EUR wert!
weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.tolias-immobilien.de
TOLIAS Immobilien - Seit 1981 Ihr Makler von hier.
Stichworte:
Nutzfläche: 105,00 m², Gesamtfläche: 105,00 m², vermietbare Fläche: 105,00 m², Ladenfläche: 105,00 m², Gemeindecode: 10808111000005, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.10, Distanz zum Flughafen: 20.60, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.90, Distanz zur Autobahn: 11.70, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.20, Distanz zum Bus: 0.25, Distanz vom Zentrum: 6.20