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Neubauwohnung mit Südterrasse und Grün mitten in Köln! Einzug in 10 Wochen!

Preis: 589.000,00
Region: Köln, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 25 August, 9:40
Aufrufe: 0
ID: g1mqXO1E
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 589.000,00

Wohnfläche: ca. 104 m²

Zimmer: 3

Lift, Stellplätze, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 589.000,00

Käuferprovision: 0 inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 104 m²

Zimmer: 3

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 69.50 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Kurz vor Fertigstellung. Jetzt, nachdem bereits auch die Außenanlagen hergestellt sind überzeugt diese großzügigi geschnittenen und lichtdurchflutete Erdgeschosswohnung mit der herrlichen Südterrasse und dem angrenzenden kleinen Gärtchen - mitten in der Stadt!!!

Eine Besichtigung lohnt sich - rufen Sie uns an!

Rheingasse 34 in Köln. Hier entsteht, teilweise mit Blick auf den Rhein, ein neues Domizil, das in jeder Hinsicht Besonderes zu bieten hat. In einmaliger Lage zwischen Rhein, Schokoladenmuseum und Heumarkt entstehen 8 Neubau-Eigentumswohnungen in hochwertiger Ausführung.

Ausstattungsbeschreibung

Qualität und Komfort bis zum Dach!

Durch den Einsatz praxisbewährter Baumaterialien ist das gesamte schlüsselfertig erstellte Gebäude von Grund auf solide und nachhaltig. Hochwertige Klinker-Riemchen auf einem darauf abgestimmten Wärmedämm-Verbundsystem setzen markante architektonische Akzente.
Durch ein optisch zurückgenommenes Satteldach in langlebiger Zinkblechausführung erhält das Gebäude zudem eine besondere Leichtigkeit. Aufzug, Video-Gegensprechanlage und die Verwendung hochwertiger Baumaterialien bzw. Ausstattungsgegenstände, dazu großzügige Grundrisslösungen stehen für einen Wohnkomfort, der höchsten Ansprüchen genügt.

Zu jeder Wohnung gehört außerdem ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage, die Sie mit Ihrem Wagen bequem per Autoaufzug erreichen.

Lage

Köln kommt Ihnen entgegen!

Die zentrale Lage am Rhein schafft eine optimale Verbindung zur Kölner Innenstadt. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ganz in der Nähe. Beliebte Ziele in der City sind in einigen Minuten zu erreichen. Ebenso rasch geht es hinüber ans andere Ufer. Etwa, um die Messe oder einen Event in der Lanxess-Arena zu besuchen.

Schön, in der Rheingasse zu Hause zu sein. Denn hier steht das Tor zu Köln für Sie offen.

Sonstige Angaben

Bei der hier konkret angebotenen Wohnung handelt es sich um eine großzügige 3-Raum-Wohnung mit 104 m² Wohnfläche im Erdgeschoss mit Südterrasse, Kellerraum und TG-Stellplatz dieser kleinen aber feinen Neubaumaßnahme.

Eine Besichtigung wird Sie überzeugen!

Einen ersten Einblick erhalten Sie auch unter: www.rheingasse-koeln.de

Zu weiteren Auskünften und/oder einem Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht - rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, 3 Etagen

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