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NEUER PREIS! *PROVISIONSFREI* Freigezogene ETW + TG-Stellplatz in ansprechender Lage von Herdecke-Ende

Preis: 42.140,00
Region: Herdecke, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 28 April, 5:06
Aufrufe: 2
ID: B6vRbxr6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 42.140,00

Wohnfläche: ca. 74 m²

Zimmer: 2

Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 42.140,00

Käuferprovision: keine Angabe

Hausgeld: € 210,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 74 m²

Zimmer: 2

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1976 - 1978

Hauptenergieträger: Elektro

Objektbeschreibung

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im
zweiten Obergeschoss eines dreigeschossigen Hauses.
Die Wohnungsanlage mit insgesamt 70 Wohneinheiten
und 67 Tiefgaragenstellplätzen wurde in den Jahren
1976 bis 1978 in massiver Bauweise errichtet. Teil des
Angebotes ist der Tiefgaragenstellplatz Nr. 28 und ein
Kellerraum. Die Wohnung mit einer Wohnfläche von gut
74 m² teilt sich auf in den Flur, das Badezimmer, die
sehr große Küche, das fast 22 m² große Wohnzimmer
mit Ausgang zum Balkon sowie das ca. 20 m² große
Schlafzimmer. In dem Haus wohnen sechs Parteien.
Das Hausgeld beträgt mtl. 137,00 € (umlagefähige und
nicht umlagefähige Kosten) zzgl. einer
Instandhaltungsrücklage i. H. von mtl. 72,60 €.

Ausstattung:

Über die Ausstattung der Wohnung ist wenig bekannt.
Die Kunststofffenster sind isolierverglast. Die Wohnung
ist seit dem Jahreswechsel freigezogen.

Lage

Die Immobilie befindet sich im Herdecker Ortsteil Ende.
Die Entfernung zum Herdecker Zentrum beträgt ca. 3
km. Kindergärten und eine Grundschule sind in einer
Entfernung von unter einem Kilometer zu erreichen.
Eine Bushaltestelle ist unmittelbar vor Ort, ebenso ist
das Krankenhaus in direkter Nähe. Die Anschlussstelle
Hagen, der Autobahn A 1, ist in wenigen Fahrminuten
erreichbar.

Sonstige Angaben

Der Erwerb ist provisionsfrei im Rahmen einer
Zwangsversteigerung möglich. Sie erhalten von uns alle
notwendigen Informationen über das Verfahren. Bei
Bietinteresse begleiten wir Sie zu der Versteigerung.

Der im Gutachten festgestellte Verkehrswert beträgt

62.200 €. Ein Erwerb ist vorbehaltlich höherer Gebote
ab 42.140 € möglich. Alle verfügbaren Unterlagen zum
Objekt stellen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Hinweis: Bei einer Zwangsversteigerung entfällt die
Vorlage eines Energieausweises nach § 16 EnEV.

Wir möchten Sie ausdrücklich darauf hinweisen, dass
alle Informationen zu diesem Objekt von dritter Seite
eingeholt wurden und das Immobilienbüro Feldt
keinerlei Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit
der Angaben übernehmen kann.

*Immobilienbüro Feldt Hagen GmbH * Herr Michael
Niemann * Rohrstr. 10 * 58093 Hagen *
02331/3560691 * [email protected] *

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