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Neuhäusel - Gemütliches Wohnen mit viel Atmosphäre! Geräumiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

Preis: 344.000,00
Region: Neuhäusel, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 14 August, 7:43
Aufrufe: 0
ID: m1dmrbgy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 344.000,00

Wohnfläche: ca. 213 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 343 m²

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 344.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 213 m²

Grundstück: ca. 343 m²

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 1994

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergiebedarf: 135.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Im beliebten Wohnort Neuhäusel, mit bester Infrastruktur und hohem Freizeitangebot, wurde 1994 auf einem ca. 343 m² großen Grundstück dieses großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung errichtet.

Es handelt sich um ein individuell geplantes Einfamilienhaus mit sehr viel Liebe zum Detail. Die hochwertige Innenausstattung mit außergewöhnlichen Details strahlt Gemütlichkeit und Atmosphäre aus.

Die Hauptwohnung mit ca. 153 m² Wfl. verteilt sich über Erd- und Dachgeschoss.

Über einen geräumigen Dielenbereich hat man Zugang zu dem herrlichen, großzügigen Wohnraum mit Erker und eingebauter Sitzecke aus Massivholz sowie einem gemütlichen Kachelofen mit Ofenbank. Vom Wohnbereich hat man Zugang zu einem Sonnenbalkon. Die geräumige Wohnküche mit massiver Naturholz-Einbauküche und hochwertigen Geräten, ein Gäste-WC, ein direkter Zugang zur Garage sowie ein kleines Arbeitszimmer runden das Wohnangebot im Erdgeschoss ab.

Über eine massive Holztreppe erreicht man das Dachgeschoss mit geräumigem Elternschlafzimmer, zwei großen Kinderzimmern und einem geschmackvollen, großen Badezimmer, mit Wanne, Dusche, Doppel-Waschbecken und Bidet. sowie einem getrennten WC.

Von zwei Räumen hat man Zugang zu einer gemütlichen Sonnenloggia.

Die Einliegerwohnung im Untergeschoss, mit ca. 60 m² Wfl., 2 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum und separatem Zugang, kann mit wenig Aufwand mit der Hauptwohnung zusammenhängend genutzt werden.

Ausstattung:

Hochwertig mit Kachelofen, Gas-Zentralheizung, Massivholz-Fußböden, Massivholz-Treppe, Massivholz-Landhaustüren, teilweise mit Glaseinsätzen, Holz-Sprossenfenstern, aufwendigen Schreinerarbeiten, Einbauelemente.

Ein schön gestalteter Freisitz mit Natursteinpflaster, Rasenfläche, eine Terrasse sowie eine Garage im Erdgeschoss (mit Verbindung zum Haus) und ein großer Geräteraum im Untergeschoss runden dieses besondere Immobilienangebot ab.

Hier können Sie kurzfristig einziehen - das Wohnhaus ist bezugsfrei!

Kaufpreis: 344.000.000,-- €

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

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