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Neuhemsbach:
Kaufpreis: € 179.000,00
Wohnfläche: ca. 125 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 2900 m²
Parkett
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 179.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 125 m²
Grundstück: ca. 2900 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1902
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 285.80 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Dieses 1902 erbaute und 1950 erweiterte sowie 1976 modernisierte, momentan sanierungsbedürftige Haus bietet vier Zimmer auf ca. 125 qm Wohnfläche. Im Erdgeschoss befindet sich das geräumige Wohn-/Esszimmer sowie die Küche mit Speisekammer und ein Gäste-WC. Ein weiterer Raum lässt sich gut als Büro, oder vielleicht als Gästezimmer nutzen. Das liegt ganz bei Ihnen.
Im Obergeschoss stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich als Schlafzimmer anbieten. Eines davon wäre aber auch gut als begehbarer Kleiderschrank zu nutzen.
Auf dieser Ebene befindet sich auch das Tageslichtbadezimmer mit Wanne.
Zum Haus gehört eine Scheune mit Werkstatt sowie zwei kleinere Gebäude (eines davon mit Gewölbe), die z. B. als Lagerraum genutzt werden können. Ein weiteres größeres Gebäude, in dem man z.B. Gartengeräte unterbringen kann, steht zur Verfügung.
Vor allem zu erwähnen ist das riesige Grundstück mit ca. 2900 qm, welches schon als Weide für Pferde, Schafe, oder Ziegen genutzt wurde. Erlaubt ist aber auch die Bebauung in zweiter Reihe, auch mit Garagen.
Die Aussicht in das gegenüberliegende Tal ist herrlich.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Lage
Neuhemsbach-Heinzental liegt nur wenige Minuten von Enkenbach-Alsenborn entfernt. Hier erledigt man Einkäufe, oder Arzttermine und besucht eine Schule.
Kaiserslautern befindet sich nur 20 Minuten entfernt, welches man schnell über die A 63 (Mainz-Kaiserslautern) ab Sembach erreicht. Enkenbach-Alsenborn bietet eine Anschlussstelle an die A 6 Mannheim-Saarbrücken.
Sonstige Angaben
* Scheune mit Werkstatt, als Garage nutzbar
* Gemauerter Brunnen zur Wasserversorgung von Tieren und
Pflanzen
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen