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Neuwertige und zentral gelegene 2 Zimmer - Wohnung in Rastede, z. Zt. vermietet

Preis: 139.000,00
Region: Rastede, Niedersachsen
Anzeige vom: 20 Juli, 3:08
Aufrufe: 0
ID: K48bNdZ1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 139.000,00

Wohnfläche: ca. 57 m²

Zimmer: 2

Lift, Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 139.000,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 57 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2011

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Neuwertige und zentral belegene 2 Zimmer Eigentumswohnung in Rastede, z. Zt. vermietet

Objektbeschreibung

Diese neuwertige Eigentumswohnung mit großem Balkon befindet sich im 1. Obergeschoss des im Jahr 2011 erbauten Mehrparteienhaus in bester Rasteder Wohnlage. Auch die gute Aufteilung der geschmackvollen Wohnung wird sie überzeugen. Die rd. 57 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu dem rd. 9 m² großen Balkon, ein Schlafzimmer (ebenfalls mit Balkonzugang), ein geschmackvolles Bad mit großer fast ebenerdiger Dusche, einen schönen Küchenbereich und einem Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner..

Ausstattungsbeschreibung

Die Ausstattung der Wohnung kann auch aufgrund des Baujahres aus 2011 als gehoben und modern bezeichnet werden. Das freundliche Duschbad verfügt neben der 1 m großen Dusche über eine Fußbodenerwärmung und einen Handtuchheizkörper. Der große Abstellraum bietet viel Stauraum und zudem Platz für Waschmaschine und Trockner. Die Bodenbeläge in dem Wohn- und Schlafraum sind freundlich mit Teppich versehen. Der Küchenbereich und der Abstellraum verfügen über einen hellen PVC-Belag. Eine geschmackvolle weiße Einbauküche ist im Kaufpreis mit enthalten. Auf gleicher Wohnebene befindet sich noch ein gemeinschaftlicher Trockenraum. Ein gemeinschaftlicher Fahrradraum und ein Stellplatz runden dieses interessante Kaufangebot ab.

Lage

Diese moderne Eigentumswohnung befindet sich in schöner zentraler Lage des Residenzortes. So sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie der herrliche Schloßpark gut zu Fuß zu erreichen.

Der Residenzort Rastede bietet zudem diverse Freizeitmöglichkeiten wie den 18- Loch- Golfplatz, Schwimmbäder, Reithallen. Auch der überörtlich bekannte Turnierplatz für zahlreiche internationale Großveranstaltungen (z. B. Oldenburger Landesreitturnier, Musiktage) sei erwähnt. Durch die direkte Autobahnauffahrt oder auch den Bahnhof am Ort ist die Stadt Oldenburg als Oberzentrum in gut ca. 20 Autominuten zu erreichen. Bis zur Nordseeküste ( Jadebusen ) fahren Sie ebenfalls nur rd. 20 Automunten. Der Flughafen in Bremen ist in ca. 40 Minuten erreichbar.

Sonstige Angaben

Baujahr: 2011
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 41,4 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

Diese Eigentumswohnung ist z. Zt. für 430 Euro Kaltmiete auf unbestimmte Zeit vermietet. Somit ist hier auch eine interessante Kapitalanlage vorhanden, mit der Möglichkeit, dort später einzuziehen.

Der Kaufpreis inkl. der Einbauküche beträgt 139.000 Euro. Der Kaufpreis von Immobilien ist mehrwertsteuerfrei.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1

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