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Neuwertiges, modernes Dreifamilienhaus in ruhiger Ortsrandlage
Kaufpreis: € 299.000,00
Wohnfläche: ca. 350 m²
Zimmer: 9
Grundstück: ca. 864 m²
Kamin, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 299.000,00
Käuferprovision: 5,95% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 350 m²
Grundstück: ca. 864 m²
Zimmer: 9
Energie & Baujahr
Baujahr: 2000
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 48.80 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Es gibt verschiedene Möglichkeiten dieses interessante Objekt zu nutzen: Entweder als Mehrgenerationenhaus, oder sie wohnen im Parterre und vermieten die beiden anderen Parteien. Das Haus wurde 2001 in massiver bauweise errichtet und mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Durch die großen Fensterfronten sind die Räume entsprechend hell und freundlich.
Das Parterre besteht aus der Diele, dem geräumigen Wohn-/ Esszimmer mit Durchgang zur Küche. Von hier aus gelangt man auf die Terrasse. Es sind ein Büro, ein Bad mit Dusche, ein großes Bad mit Dusche und Badewanne und ein Schlafzimmer vorhanden.
Im Dachgeschoß kommt man von der offenen Diele direkt in den Wohn-/ Essbereich. Dann gibt es drei Schlafräume, ein Bad mit Dusche, eine geräumige Küche mit Zugang zur Terrasse. Außerdem steht noch ein kleiner Hauswirtschaftsraum und ein Stauraum zu Verfügung. Es besteht desweiteren die Möglichkeit, ein weiteres Bad (alle notwendigen Anschlüsse sind vorhanden) fertigzustellen.
Die Souterrainwohnung mit dem separaten Eingang beinhaltet einen großen offenen Wohn-/ Essbereich mit integrierter Küche. Dann ist hier noch ein Schlafzimmer und ein Bad ebenfalls mit Dusche. Außerdem gibt es eine Waschküche und einen Vorratsraum, sowie den Heizraum.
Schauen sie sich die Fotos an, lassen sie sich inspirieren und rufen sie uns an, wir vereinbaren gern einen Termin zur Besichtigung vor Ort.
Ausstattungsbeschreibung
- Hochwertige Fliesenböden
- Laminat
- Teilweise Echtholzdielen
- Drei Bäder mit Dusche
- Ein Bad mit Wanne und Dusche
- Drei Terrassen
- Doppelgarage
- Öl-Zentralheizung
- Teilweise Fußbodenheizung
- Kaminanschluß
- SAT-Anlage
- DSL-Verfügbarkeit
Lage
Das Objekt steht im Schlitzer Ortsteil Sandlofs. Die Kleinstadt Schlitz verfügt über eine entsprechende Infrastruktur, hier gibt es alle Dinge des täglichen Bedarfs: Verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte, Schulen usw. Der nächste Kindergarten ist in Queck (ca. 3 km Entfernung).
Zur A7 sind es ca. 10 Minuten.
Sonstige Angaben
Der Kaufpreis beträgt VB 299.000,- Euro. Bei Abschluss eines Kaufvertrages berechnet LOREI MÖLLER Immobilien GbR dem Käufer eine Maklercourtage in Höhe von 5,95% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis.
Neugierig geworden?
Dann rufen Sie uns an oder schicken uns eine Anfrage per Mail (bitte unter Angabe einer Telefonnummer). Alle Angaben dieses Exposés wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Fa. LOREI MÖLLER Immobilien GbR übernimmt keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben. Fotos und Grafiken unterliegen dem Copyright der Fa. LOREI MÖLLER Immobilien GbR.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Hessen, 3 Etagen