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nicht nur für "Freibad-Fans", geräumiges Zweifamilienhaus im Ahlener Norden !
Kaufpreis: € 157.000,00
Wohnfläche: ca. 139 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 339 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 157.000,00
Käuferprovision: 4.76 % inkl. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 139 m²
Grundstück: ca. 339 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1960
Renovierungsjahr: 2008
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 125.80 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Zweifamilienhaus (auch gut als Einfamillienhaus nutzbar) mit weiterer Ausbaureserve im DG / Fertigstellung in 1960, Anbau des Wintergartens in 1970 / massiv gebaut, verputzt, unterkellert / auf eigenem Grundstück
Ausstattungsbeschreibung
normal und altersbedingt / in Teilbereichen erneuert (Dach, Bäder, Böden, Elektrik) / Ölheizung mit Warmwasserspeicher / kein Instandsetzungsbedarf / individueller Renovierungsbedarf
Lage
kleine Nebenstraße am nördlichen Stadtrand / im Umfeld mehrerer Schulen, Sportstätten, Einkaufsmöglichkeiten und dem Freibad
Sonstige Angaben
EG-Wohnung (ca. 77 qm groß) aktuell für netto mtl. € 367 vermietet / OG-Wohnung (ca. 62 qm groß) wird freigestellt / Ausbauvorbereitung des DG (ca. 18 qm mögliche Wohnfläche)
z u s a m m e n g e f a ß t :
+ + + + Wohnhaus mit Ausbaureserve im DG + + + + in bevorzugter "familienfreundlicher" Lage + + + + bestens geeignet zur Eigennutzung und/oder Vermietung + + + +
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen