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Nio: Idyllische Gartenhauswohnung mit 3 Balkonen im beliebten Prenzlauer Berg
Kaufpreis: € 510.041,00
Wohnfläche: ca. 104.09 m²
Zimmer: 3
Parkett, Lift, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 510.041,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 5,95 %
Hausgeld: € 333,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 104.09 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Fern
Objektbeschreibung
Hier im Herzen des Neubau-Ensembles ++nio++, in dem modern gestalteten Gartenhaus im grünen Innenhof, wohnt es sich abseits des Großstadttreibens besonders idyllisch. So schafft das renommierte Architekten-Duo Bruzkus/ Batek mit diesem 3-Zimmer-Apartment eine attraktive Wohnlösung mit vielen Vorzügen. Die Etagenwohnung in der obersten Etage des Hauses erlaubt zu allen Seiten einen direkten Blick in den Hof und profitiert von der Ausstattung mit drei Balkonen, welche zusätzlich durch eine großzügige und bodentiefe Verglasung ergänzt werden.
Anspruchsvolles Wohnen im Neubau
- Wohnung in 3-geschossigem Gartenhaus
- 3 Balkone im ruhigen Innenhof
- offener Wohnküchenbereich
- Wellnessbad und separates Gäste-Bad
- Kinderwagen- und Fahrradabstellräume
- barrierefrei zugänglicher Personenaufzug (von der Tiefgarage bis in die Wohnetage)
- nachhaltiges Energiekonzept gemäß EnEV 2014/ EnEv 2016
Architektur und Ausstattung
- moderne, offene Architektursprache
- hochwertiger Bau- und Ausstattungsstandard
- Eichenparkett/Eichendielen und Natursteinfliesen
- Fußbodenheizung
- Bäder mit Markenausstattung und bodengleichen Duschen
- bodentiefe Sonnenschutz- und Wärmeschutzglasfenster
- Video-Gegensprechanlage
- Tiefgaragenstellplatz (optional), Elektrostellplatz möglich
- Kellerraum
- begrünter Innenhof mit Spiel-und Grünflächen
Zum Projekt "nio"
Hochwertige Architektur trifft auf familienfreundliche Atmosphäre und urbanes Flair auf gewachsenen Kiez: Unter dem Namen "nio" (schwedisch für neun) entstehen in attraktiver Prenzlauer Berg-Lage neun Häuser mit 194 individuellen Eigentumswohnungen. Die Town- und Penthouses sowie die Terrassen- und Etagenwohnungen wurden von zwei renommierten Architekturbüros gestaltet:
+++++++++ www.nio-wohnen.de ++++++++++
Lage
Er ist ein Magnet für alle Berlinliebhaber und bietet einen Szene-Kiez neben dem anderen - der bevölkerungsreichste Ortsteil der Stadt: Prenzlauer Berg. Studenten treffen hier auf Familien, Künstler auf Anwälte und Hipster auf Mainstream-Berliner. Aufwendig sanierte Gründerzeithäuser mit pastellfarbenen Anstrichen prägen die Straßenbilder; ausgefallene Cafés und internationale Restaurants grenzen an kleine Modelädchen und renommierte Boutiquen.
Etwas abseits des lebendigen Kerns erstreckt sich an der nördlichen Spitze von "Prenzlberg" das "Skandinavische Viertel". Es besticht durch eine attraktive Lage zwischen pulsierender Großstadt und ruhigem Rückzugsort. Siedlungsbauten mit großen begrünten Innenhöfen verleihen dem Viertel unweit des ehemaligen Grenzübergangs an der Bornholmer Straße ein ganz eigenes und angenehmes Flair. Als Pendant zu den lebhaften Zentren rund um Gleim-Kiez, Helmholz- oder Kollwitzplatz gibt es mit dem Mauerpark und dem Falkplatz auch einladende Naherholungsgebiete in direkter Nähe. Kleine Bewohner und ihre Familien freuen sich über den großen Spielbereich auf dem unweit entfernten Arnimplatz und über den Kinderbauernhof "Jugendfarm Moritzhof".
Dank bester Infrastruktur und breit gefächerter Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf genießt man im "Skandinavischen Viertel" eine hohe Lebensqualität. Die Wohnadresse verfügt zudem über eine sehr gute Verkehrsanbindung: Mit dem S-Bahn-Ring, einer U-Bahn-Linie und diversen Straßenbahn- und Bus-Linien gelangt man schnell in andere Stadtteile Berlins. Ebenso sind Hauptbahnhof, Flughafen Tegel und Anschlüsse zu den auswärtsführenden Autobahnen ideal zu erreichen.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Berlin, 3 Etagen