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Objekt Nr.: 16/509 Einfamilienhaus mit Doppelgarage im Seemannsort Barßel
Kaufpreis: € 159.000,00
Wohnfläche: ca. 174 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 755 m²
Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 159.000,00
Käuferprovision: 5,95 % inklusive gesetzl. MwSt. Diese Courtage ist nach Vertragsabschluss vom Käufer zu tragen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen ( AGB ), siehe unter: www.schlangen-immobilien.de
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 174 m²
Grundstück: ca. 755 m²
Zimmer: 8
Etagenzahl: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1976
Renovierungsjahr: 2003
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 174.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
-bevorzugte Wohnsiedlung in Hafennähe
-Doppelgarage
-massive Bauweise
-zweischaliges Außenmauerwerk mit rotbunten Verblenderstein
-Sohlplatte ist aus Stahlbeton
-Geschossdecke in Holzbalkenlage
-Eingangstüren und Fenster aus Kunsstoff
-Eingangstür wurde 2014 erneuert
-Isoverglasung mit Rollläden
-Fußböden vom Wohnzimmer, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer,Gästezimmer
und Nähzimmer sind mit Teppich ausgelegt
-der Fußboden in der Küche ist mit Designerboden versehen, Bäder, Gäste-WC
und HWR sind gefliest, in der Diele sind Kunststeinplatten verlegt
-das Bad im EG ist mit Wanne, Dusche, WC und 2 Waschbecken ausgestattet
-das Bad im DG ist mit Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet
-die Wände beider Bäder sind gefliest
-Schornsteinzug in der Küche
-die große Terrasse mit Markise erreicht man vom Wohn- und Esszimmer
-2003 wurde eine neue Brennwerttherme eingebaut
-Hofeinfahrt sowie Zuwegungen sind gepflastert
Lage
Das Venedig des Nordens, so könnte man das Erholungsgebiet Barßel-Saterland bezeichnen. Mehr als 60 km Flussläufe und Kanäle durchziehen die Landschaft. In zahlreichen Windungen schlängeln sich die Flüsse durch die wunderschöne Natur.
Dieses wasserreiche Gebiet ist nicht nur für Petrijünger ideal, die sich hier in himmlischer Ruhe an ihrem Hobby erfreuen können. Auch Freizeitkapitäne finden optimale Verhältnisse vor, denn das Erholungsgebiet ist schleusenlos mit der Nordsee verbunden.
Der Ort Barßel verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. So sind Kindergarten, Schulzentrum, Turn- und Schwimmhalle ebenso vor
Ort wie Gesundheitszentrum, Ärzte und Apotheke. Die großen Einkaufsmärkte werden ergänzt durch viele kleine Geschäfte. Kleine und größere Restaurants, Eiscafe und gemütliche Gaststätten laden zum Verweilen ein.
Sonstige Angaben
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Raumaufteilung:
EG: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Büro, HWR, Elternschlafzimmer, Bad,
Gäste-WC, Windfang, Diele
DG: 4 Zimmer, Bad, Flur, Bodenraum
Besichtigungstermine:
nach Vereinbarung