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Objekt Nr.: 16/529 Walmdachbungalow mit Garage im Seemannsort Barßel / OT Harkebrügge
Kaufpreis: € 168.000,00
Wohnfläche: ca. 168 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 413 m²
Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 168.000,00
Käuferprovision: 5,95 % inklusive gesetzl. MwSt. Diese Courtage ist nach Vertragsabschluss vom Käufer zu tragen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen ( AGB ), siehe unter: www.schlangen-immobilien.deObjektdaten Bungalow
Wohnfläche: ca. 168 m²
Grundstück: ca. 413 m²
Zimmer: 6
Etagenzahl: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1994
Renovierungsjahr: 2011
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 138.20 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
-Walmdachbungalow
-ruhige Wohnsiedlung
-massive Bauweise 1994
-zweischaliges Außenmauerwerk mit roten Verblenderstein
-die Sohlplatte ist aus Stahlbeton
-Geschossdecke in Holzbalkenlage
-Außentüren und Fenster aus Kunststoff
-Fenster mit Isoverglasung und Rollläden
-offene, geschwungene Marmortreppe
-ein Zimmer im DG ist für eine Badeinrichtung vorbereitet
-ein Schlafzimmer im DG mit Ankleide
-die Fußböden im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern sind mit Laminat
ausgelegt
-die Fußböden in Küche, Bad, Gäste-WC, HWR, Flure und Diele sind gefliest
-große Terrasse
-das Bad ist mit Wanne, Dusche, 2 Waschbecken und WC ausgestattet
-eine Gaszentralheizung neu in 2011 erwärmt das Gebäude
-ein Kaminzug ist vorhanden
-Wege und Hofeinfahrt sind gepflastert
-die Außenanlagen sind pflegeleicht angelegt
-Garage und Geräteraum
Lage
Das Venedig des Nordens, so könnte man das Erholungsgebiet Barßel-Saterland bezeichnen. Mehr als 60 km Flussläufe und Kanäle durchziehen die Landschaft. In zahlreichen Windungen schlängeln sich die Flüsse durch die wunderschöne Natur.
Dieses wasserreiche Gebiet ist nicht nur für Petrijünger ideal, die sich hier in himmlischer Ruhe an ihrem Hobby erfreuen können. Auch Freizeitkapitäne finden optimale Verhältnisse vor, denn das Erholungsgebiet ist schleusenlos mit der Nordsee verbunden.
Der Ort Barßel verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. So sind Kindergarten, Schulzentrum, Turn- und Schwimmhalle ebenso vor
Ort wie Gesundheitszentrum, Ärzte und Apotheke. Die großen Einkaufsmärkte werden ergänzt durch viele kleine Geschäfte. Kleine und größere Restaurants, Eiscafe und gemütliche Gaststätten laden zum Verweilen ein.
Sonstige Angaben
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Raumaufteilung:
EG: Wohnzimmer, Küche, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Büro, Bad, Gäste-WC,
Diele
DG: 3 Schlafzimmer, Flur, Abstellraum
Besichtigungstermine:
nach Vereinbarung