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ObjNr:B-11008 - MFH im Landhausstil mit Pool
Kaufpreis: € 248.000,00
Wohnfläche: ca. 280 m²
Zimmer: 11
Grundstück: ca. 1350 m²
Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Pool, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 248.000,00
Käuferprovision: 5,36% incl. MWSt.Die vereinbarte Provision ist verdient fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 280 m²
Grundstück: ca. 1350 m²
Zimmer: 11
Energie & Baujahr
Baujahr: 1996
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Schönes Haus im Landhausstil für 2 oder 3 Generationen; Sie wollen mit Freunden oder Ihrer Familie zusammen wohnen, dann kann dieses Objekt Ihr neues Zuhause werden. Das 1996 mit Keller erbaute Mehrfamilienhaus liegt absolut ruhig. In dem 1350 m² großem Garten befindet sich ein Pool, hier können Sie sich erholen und Ihre Kinder ungestört spielen. Die 280 m² Wohnfläche verteilen sich auf 3 Etagen auf der sich jeweils eine Wohnung befindet. Im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss befindet sich je eine 4-Raum-Wohnung mit Wohnküche, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC und Terrasse bzw. Balkon. Im Dachgeschoss gibt es eine gemütliche 3-Raum-Wohnung, ebenfalls mit Wohnküche, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche und Balkon. Die Bäder sind alle Raum hoch gefliest, ebenso alle Fußböden in den Wohnungen und im Treppenhaus. Eine schöne Holztreppe führt in die Etagen. Für jede Wohnung steht ein Kellerraum zur Verfügung und zusätzlich gibt es hier noch ein als Wohnraum ausgebautes Zimmer von ca. 25 m², welcher sich sehr gut als Büro eignet. Die 3 Garagen und die 4 Stellplätze runden dieses Angebot ab.
AUFTEILUNG:
EG: 4-Raum-Wohnung ca. 100 m², Diele, Wohnzimmer mit Kamin, große Küche, Speisekammer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC, Terrasse,
1.OG: 4-Raum-Wohnung ca. 100 m²; Diele, Wohnzimmer, große Küche, Speisekammer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC, Balkon,
DG: 3-Raum-Wohnung 80 m², Diele, Wohnzimmer, Küche, Bad mit Wanne und Dusche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Balkon
Keller: 3 Keller, 1 Büro, Heizraum (Ölheizung).
Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.
Sonstige Angaben
Das Haus verfügt über eine Öl-Zentralheizung.
Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden. Die vorhandene Einliegerwohnung kann Ihre Finanzierung vereinfachen. Ebenso ist wohnen mit mehreren Generationen möglich.
Die Ausstattung auf einen Blick:
- Abstellraum
- Einliegerwohnung
Das Haus verfügt über Garage. Ebenso ist Stellplatz vorhanden.
Zusammenfassung der Stellplätze:
Garage
Stellplatz
Garten und Außenanlage:
Ein schön angelegter Garten ist vorhanden.
Bodenbeläge:
- geflieste Böden
Küchen- und Badausstattung:
Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. Eine Gästetoilette ist natürlich auch vorhanden.
Zusammenfassung der Sanitärinstallation:
- Bad mit Dusche
- Bad mit Wanne
- Bad und/oder WC mit Fenster
- Gäste WC ist vorhanden
Zur Entspannung stehen zur Verfügung:
- Alarmanlage vorhanden
- Balkon vorhanden
- Terrasse vorhanden
Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.
Öffnungszeiten:
Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr
Tel.: 06233 / 3264 - 0
Fax: 06233 / 3264 - 32
ACHTUNG:
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