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ObjNr:B-11592 - Mehrfamilienhaus mit 7 Einheiten; perfekte Kapitalanlage
Kaufpreis: € 999.500,00
Wohnfläche: ca. 486 m²
Zimmer: 18
Grundstück: ca. 1000 m²
Garten/-mitbenutzung, Behindertengerecht, Stellplätze, Waschküche, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 999.500,00
Käuferprovision: 5,36% incl. MWSt.Die vereinbarte Provision ist verdient fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 486 m²
Grundstück: ca. 1000 m²
Zimmer: 18
Energie & Baujahr
Baujahr: 2008
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Fussboden
Objektbeschreibung
freistehendes Mehrfamilien Haus ( BJ 2008 ) mit 3 Etagen insges. 6 Wohneinheiten ( a 81 m ² ) - jeweils 3 Zimmer, Küche, sehr grosses Wannen-Bad, grosszügiger Abstellraum, Keller, 2x Waschküche/ Trockenraum für je 3 Wohnungen gemeinsame Nutzung, von Hauptstrasse zurückversetzt - ruhige Lage, mit Hofeinfahrt, 6 Parkplätze, Garten, Pavillion, Nutzgarten ca 150 m² als Baugrund bereits gezeichnet/genehmigt! Bad im EG links Behindertengerecht eingerichtet. PVC Fenster doppelglas, Vollisolierung 36 cm "Proton" plus 4 cm Putz, Wohnungen 1.&2. OG jeweils mit Balkon, Böden Fliesen / PVC
2x Gaszentralheizung für jeweils 3 Wohneinheiten, Anlage für Brunnenwasser zur Toiletten / Waschmaschinenversorgung, Kabel, Sat, ISDN,DSL vorhanden, bisherige Mieteinnahme je Whng. 530,--€ +170,--€ / Wohnungen sind auch einzeln zu erwerben - je 130. 000 €
ZUSÄTZLICH ein Einfamilienhaus ( BJ 1960 - 1999 komplett renoviert - Dach/Heizung/Solar neu 2012 ) 2 Etagen ca 180m² Wohnfläche 7 Zimmer, Küche, Bad, WC
Beide Häuser befinden sich in TOP Zustand!
Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.
Sonstige Angaben
Das Haus verfügt über . Genießen Sie den Komfort der Fußbodenheizung. Die Heizung wird von der Solaranlage unterstützt.
Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden. Durch die barrierefreie Bauweise sind Sie auch im Alter gut abgesichert. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Über DVBT können Sie die freien Sender hochqualitativ (teilweise in HDTV) über Funk empfangen. UMTS beschleunigt die Datenübertragung Ihres Handys und bietet auch einen schnellen Internetzugang für Ihr Zuhause. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden.
Die Ausstattung auf einen Blick:
- Abstellraum
- Barrierefrei
- TV-Anschluss
- DVBT verfügbar
- UMTS verfügbar
- DSL verfügbar
Es ist Stellplatz vorhanden.
Zusammenfassung der Stellplätze:
Stellplatz
Garten und Außenanlage:
Ein schön angelegter Garten ist vorhanden.
Bodenbeläge:
- geflieste Böden
- der Boden hat einen Kuststoffbelag
Küchen- und Badausstattung:
Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne.
Zusammenfassung der Sanitärinstallation:
- Bad mit Wanne
Zur Entspannung stehen zur Verfügung:
- Balkon vorhanden
Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.
Öffnungszeiten:
Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr
Tel.: 06233 / 3264 - 0
Fax: 06233 / 3264 - 32
ACHTUNG:
Dieses und rund 1.300 weitere Immobilienangebote mit bis zu 30 Bildern finden Sie auf www.Hahn-Immobilien.net.
Wir suchen deutschlandweit weitere Lizenzpartner siehe http://www.jobcenter-immobilien.de/
Stichworte:
Breitband Zugang: DSL mit 16 Mbit/Sec, UMTS Empfang