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***Mehrfamilienhaus mit 33 Einheiten und 6 % Rendite***

Preis: 2.850.000,00
Region: Siegenburg, Bayern
Anzeige vom: 12 Juni, 12:30
Aufrufe: 0
ID: 2y7mRJd6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 2.850.000,00

Wohnfläche: ca. 2552.56 m²

Grundstück: ca. 4500 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 2.850.000,00

Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 2552.56 m²

Grundstück: ca. 4500 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1994

Renovierungsjahr: 1999

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

-Das Gebäude beinhaltet 31 Wohnungen und 2
Gewerbeeinheiten
-Alle Wohn-und Gewerbeeinheiten sind vermietet
-Hohe Vermietbarkeit
-Letzte Mietanpassung 2010
-Jahresmiete 163.000,00€
-Für alle Einheiten sin Carport und/oder Stellplätze
vorhanden
-Das Anwesen Ist aufgeteilt
-Die Abgeschlossenheitsbescheinigung liegt vor
-Der Anbau von Balkonen ist ggf. möglich

Ausstattungsbeschreibung

-Alle Wohnungen verfügen über Einbauküchen im Eigentum
des Verkäufers

Lage

Der Markt Siegenburg gehört zum Landkreis Kelheim. Der aufstrebende Ort liegt verkehrsgünstig zu mehreren großen Unternehmen wie z.B. Audi und einigen Raffinerien. Das Mehrfamilienhaus mit seinen 31 Wohnungen und zwei Gewerbeeinheiten liegt in absolut zentraler Lage von Siegenburg. Zu Ortszentrum sind es nur ca. 300 Meter. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sin fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.

Sonstige Angaben

Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter der Telefonnummer 089 / 23 14 14 323 erreichbar.

Bei Kauf / Miete verpflichtet sich der Käufer / Mieter an ORANGE Immobilienagentur e.K. - Hermann Graf von Luxburg selbstständiger Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellen Kaufvertrag bzw. nach einem Mietvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.

Stichworte:
Nutzfläche: 500,00 m², vermietbare Fläche: 2552,56 m², Anzahl der Wohneinheiten: 33, Bundesland: Bayern, 4 Etagen, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz vom Zentrum: 1.00

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