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ObjNr:B-12149 - Komplett renovierte Eigentumswohnung mit 3 ZKB im Speyerer Süden. 1

Preis: 202.000,00
Region: Speyer, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 22 September, 10:33
Aufrufe: 0
ID: x1oPAply
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 202.000,00

Wohnfläche: ca. 92 m²

Zimmer: 3

EDV-Verkablung, Lift, Einbauküche, Tiefgarage, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 202.000,00

Käuferprovision: 4,59% incl. MWSt.
Die vereinbarte Provision ist verdient fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis. Hausgeld: € 250,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 92 m²

Zimmer: 3

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1983

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 101.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

In 2003 sanierte 3 ZKB Wohnung in einer Anlage mit 10 Einheiten, Massivbauweise; Baujahr 1983; Tiefgaragenstellplatz ist vorhanden; das Objekt befindet sich in einem sehr guten Zustand, Bad, Gäste-WC und Küche wurden 2003 saniert; zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Trocken- und Fahrradraum zur Verfügung; die Wohnung im 1. OG verfügt über 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Gäste-WC, Abstellkammer und Balkon verteilt auf eine

Wohnfläche von ca. 92 m²;

RAUMAUFTEILUNG:

Diele, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Abstellraum und Balkon;

AUSSTATTUNG: Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden; Gas-Zentralheizung; WW- Aufbereitung über die Heizung; die Böden sind gefliest oder mit PVC belegt; Massivtreppe; Sprechanlage; Telefonanschluss ist vorhanden, Kabelanschluß, ISDN und DSL sind verfügbar; die Wohnung wird vom Eigentümer bewohnt, freiwerdend nach Absprache; das Hausgeld beträgt z.Zt. monatlich € 250,00.

Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.

Sonstige Angaben

Die Wohnung verfügt über eine Gas-Zentralheizung.

Die Wohnung befindet sich im 1 Stockwerk eines 3 - geschossigen Mehrfamilienhauses. Ein Fahrradkeller ist vorhanden. Natürlich kann Die Wohnung über einen Fahrstuhl erreicht werden. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden. Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. durch die Netzwerkverkabelung sind Sie auch für die neuen Medien gut gerüstet.Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- Abstellraum
- Rolladen vorhanden
- TV-Anschluss
- Netzwerkverkabelung vorhanden
- DSL verfügbar

Das Objekt verfügt über einen Tiefgaragenstellplatz.

Zusammenfassung der Stellplätze:

1 Tiefgaragenstellplatz

Bodenbeläge:

- geflieste Böden
- der Boden hat einen Kuststoffbelag

Küchen- und Badausstattung:

In der Wohnung ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad der Wohnung verfügt über eine Badewanne. Eine Gästetoilette ist natürlich auch vorhanden.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Einbauküche
- Bad mit Wanne
- Gäste WC ist vorhanden

Zur Entspannung stehen zur Verfügung:

- Balkon vorhanden

Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.

Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr

Tel.: 06233 / 3264 - 0
Fax: 06233 / 3264 - 32

ACHTUNG:
Dieses und rund 1.300 weitere Immobilienangebote mit bis zu 30 Bildern finden Sie auf www.Hahn-Immobilien.net.

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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 10, Süd-Balkon/Terrasse, Breitband Zugang: DSL, Fahrradraum, Rolladen, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2003, Zustand nach Vereinbarung

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